Bienvenu immobnilier
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Référence
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Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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carte lot
Châteaux, Manoirs & Belle demeures
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Magnifique propriété de charme atypique et séduisante avec superbe tour, grange, maisonnette, piscine sur 4847m² de terrain Réf : 2650
460 000 € FAI
 
151
 
30
La maison principale 192m²
Rez-de-chaussée :
• Séjour 45 m² : avec cuisine ouverte, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes, vieil évier en pierre, placard ancien, porte-fenêtre vers terrasse, 2 portes vitrées vers jardin.
• Salon 38 m² : sol tommettes, poutres apparentes. Bel escalier ancien. Porte vitrée vers jardin.
• Salle d’eau carrelée 6 m² : grande douche à l’italienne, vasque sur meuble.
• Buanderie / WC : 4.50 m²
étage 1
• Palier / dégagement : 14 m², pierres et poutres apparentes, porte fenêtre vers terrasse couverte.
• Chambre 1 : 18 m² : sol parquet, cheminée, étagères anciennes et évier en pierre.
• Dégagement avec bureau de 10 m²
• 2 dressings
• WC
• Salle d’eau (2) de 4.50 m² avec comprenant douche et vasque sur meuble.
• Chambre 2 : 11 m² : sol parquet et poutres apparentes.
étage 2 sous le toit
• Chambre 3 de 10 m² : sol parquet et poutres apparentes.
• Chambre 4 / dortoir de 20 m², pierres et poutres apparentes.
général
chauffage central au fuel, du double vitrage

Grange aménagée 75m²
Rez-de-chaussée :
Chambre indépendante : 13 m² : sol carrelé, double vitrage et porte vers jardin.
Cave à vin pouvant faire une pièce de 21 m², avec souillarde en pierre et porte vers jardin
Cellier de 28 m² sol carrelé. Murs en pierre et porte double vers jardin.
étage
45 m² environ à aménager avec 2 velux et porte accès indépendant

Le reste du domaine :
Ancienne maisonnette d’environ 25 m², en pierre et avec toiture refaite. Possibilité d’aménager 2 niveaux.
Magnifique tour en pierre avec très belle cheminée arrondie. Plafond voûté et sol dallé, avec 2 jolies pièces à l’intérieur.
Parc de 2762 m² très joliment aménagé (Cyprès, buis, arbres fruitiers, chênes…)
2085 m² de terrain supplémentairers en face.
Piscine de 8 X 5 m, avec plage dallée
Abri voiture de 25 m²
Borie en pierre avec chaudière
Portail d’entrée électrique avec grilles, piliers




The main house 192m²
Ground floor:
• Living room 45 m²: with open kitchen, fireplace, exposed stone walls and beams, old stone sink, old cupboard, french window to terrace, 2 glazed doors to garden.
• Salon 38 m²: tommettes floor, exposed beams. Beautiful old staircase. Glass door to garden.
• Tiled shower room 6 m²: large walk-in shower, basin on furniture.
• Laundry room / WC: 4.50 m²
floor 1
• Landing / corridor: 14 m², exposed stones and beams, door window to covered terrace.
• Bedroom 1: 18 m²: parquet floor, fireplace, old shelves and stone sink.
• Hall with office of 10 m²
• 2 dressing rooms
• WC
• Shower room (2) of 4.50 m² with shower and washbasin.
• Bedroom 2: 11 m²: parquet floor and exposed beams.
floor 2 under the roof
• Bedroom 3 of 10 m²: parquet floor and exposed beams.
• Bedroom 4 / dormitory of 20 m², exposed beams and stones.
General
oil central heating, double glazing

Converted barn 75m²
Ground floor:
Independent room: 13 m²: tiled floor, double glazing and door to garden.
Wine cellar can make a room of 21 m ², with souillarde in stone and door towards garden
Cellar of 28 m² tiled floor. Stone walls and double door to garden.
floor
45 m² to develop with 2 velux and independent access door

The rest of the domain:
Old house of about 25 m², stone and roof redone. Possibility to develop 2 levels.
Beautiful stone tower with beautiful rounded fireplace. Vaulted ceiling and tiled floor, with 2 pretty rooms inside.
Park of 2762 m ² very nicely done up (Cypress, boxwood, fruit trees, oaks ...)
2085 m² of additional land opposite.
Swimming pool 8 X 5 m, with paved beach
Carport of 25 m²
Borie stone with boiler
Electric entrance gate with grilles, pillars
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Réf : 2650

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