Bienvenu immobnilier
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Référence
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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Gites & Chambres d'hôtes
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A la campagne, bel ensemble en pierre composé d’une maison périgourdine avec gîte attenant, piscine et son parc de 2,5ha. Réf : 2204
415 000 € FAI
 
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A 5 minutes au Nord de Gourdon, bel ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation avec gite attenant.La maison principale, en pierre, comprend :
Rez-de-jardin :
• Cave avec coin buanderie de 50 m² avec poutres et pierres apparentes
• Escalier en pierre avec bolet (terrasse couverte)
• Séjour de 40 m² avec poutres apparentes, cheminée + poêle à bois, évier en pierre, poutres apparentes, sol en terre cuite
• Cuisine refaite à neuf de 8 m² avec quelques placards, poutres apparentes, sol en terre cuite
• Dégagement avec WC, sol en terre cuite
• Salle de bains refaite à neuf avec douche et lavabo
• Salon de 33 m² avec poutres apparentes, sol carrelé
• Salle d’eau avec dégagement de 5 m² avec douche, lavabo, WC, sol carrelé
• Chambre 1 de 14 m² avec grand placard
A l’étage :
• Palier
• Chambre 2 de 12,5 m² avec placard, poutres apparentes
• Salle de bains refaite à neuf avec baignoire et lavabo
• WC avec placard
• Chambre 3 de 11 m² avec poutres apparentes
• Grenier

La maison dispose d’une fosse septique et du chauffage électrique + poêle à bois. Surface habitable : Environ 135 m²

? Le gîte (pour 10 personnes) entièrement restauré en 2008, comprend :
Rez-de-chaussée :
• Grand séjour de 65 m², tout confort, avec cuisine équipée, placards, poutres apparentes, sol carrelé
• Salle d’eau comprenant douche à l’italienne, vasque, WC suspendu, sol et murs carrelés
• Salon avec bais vitrées de 53 m², sol carrelé
A l’étage :
• Palier de 4 m² avec sol plancher
• Chambre 1 avec lit double de 14 m² avec poutres et pierres apparentes, sol parquet ensuite avec salle d’eau de 7 m² comprenant baignoire, douche, grande vasque sur meuble, WC suspendu
• Chambre 2 avec 2 lits simples de 10,5m², pierres apparentes, sol parquet
• Chambre 3 de 15 m² avec lit double, porte communiquant avec la maison ensuite avec salle de bains de 7m² comprenant baignoire, douche, vasque sur meuble, WC suspendu, sol carrelé
• Chambre 4 de 11m², pierres apparentes, sol parquet
• Chambre 5 de 11m², pierres apparentes, sol parquet
• Salle d’eau de 4,5m² avec douche, vasque sur meuble, WC suspendu
Il dispose du chauffage central au gaz au sol en rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage ; d’une fosse toutes eaux (5 000 litres).
Surface habitable : Environ 205 m².

? Garage de 30 m² pour 2 voitures avec sol cimenté avec passage couvert
? Garage de 20 m² avec chaudière à gaz du gîte + cumulus électrique, sol cimenté
? Piscine de 10 m x 5 m avec plage dallée autour et grande terrasse en bois, douche solaire
? Parc de 2,5 hectares avec plusieurs variétés d’arbres avec 2 portails d’entrée pour la maison et le gîte



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Réf : 2204

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