Bienvenu immobnilier
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Référence
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Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Gites & Chambres d'hôtes
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Bel ensemble composé d'une maison et de 2 gîtes dans un cadre verdoyant et boisé sur 7.5 hectares de terrain, Réf : 2496
470 000 € FAI
 
243
 
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A) maison avec 2 logements environ 103 m² comprenant :

au rez de chaussée :
Séjour de 41 m² avec coin cuisine équipée, poutres apparentes, placards, escalier et cheminée en pierre et porte fenêtre vers terrasse couverte avec sol carrelé
salle d'eau avec douche, lavabo et sèche serviettes
wc
A l'étage :
chambre 1 de 11 m² avec sol parquet, poutres apparentes et placards
chambre 2 de 9 m² , poutres apparentes, placards et sol parquet
palier avec wc

B) Gîte pour 2 personnes :

Rez de jardin
cuisine et séjour de 22 m² avec sol parquet et pôele à bois
chambre de 9m² avec placards et sol carrelé
salle d'eau avec duche , meuble et vasque et placards
wc
première Piscine de 8 m X 4m avec clôture et portail de sécurité
terrasse couverte
la maison dispose du chauffage électrique + insert et fosse septique

C) Grange aménagée en gîte de 155 m² comprenant :

au rez-de-chaussée
séjour de 50 m² avec poutres et pierres apparentes, cheminée avec insert, mangeoires et cuisine équipée et 2 portes fenêtres donnant sur terrasse
cuisine équipée de 22 m²
chambre 1 de 13 m² avec salle d'eau, douche et wc
salle d'eau avec douche, lavabo et wc
piéce de 4 m² ( débarras pour linge)
salle de bains de 6 m² avec baignoire, meuble vasque, séche serviettes et wc
A l'étage :
chambre 2 de 15 m² avec sol parquet, poutres apparentes et grand placard
chambre 3 de 8 m² avec sol parquet et poutres apparentes
palier avec wc de 16 m² , sol parquet et poutres apparentes
chambre 4 de 14 m² avec sol parquet et poutres apparentes

deuxième piscine de 10m x 5m
parking
terrasse couverte
dépendance en pierre avec buanderie et débarras pour outils




Beautiful set consisting of a house and 2 cottages in a green and wooded setting on 7.5 hectares of land,

A) house with 2 dwellings approximately 103 m² including:

on the ground floor :
Stay of 41 m ² with corner cooks equipped, visible beams, cupboards, staircase and chimney in stone and door window towards covered terrace with tiled ground
bathroom with shower, sink and towel dryer
wc
Upstairs :
bedroom 1 of 11 m² with parquet floor, exposed beams and cupboards
bedroom 2 of 9 m², exposed beams, cupboards and parquet floor
landing with wc

B) Cottage for 2 people:

Ground floor
kitchen and living room of 22 m² with parquet floor and wood stove
9sqm room with fitted wardrobes and tiled floor
bathroom with duch, furniture and basin and cupboards
wc
first pool of 8 m X 4m with fence and security gate
covered terrace
the house has electric heating + insert and septic tank

C) Barn converted into a cottage of 155 m² including:

on the ground floor
living room of 50 m² with beams and stone walls, fireplace with insert, feeders and kitchen and 2 French doors to terrace
equipped kitchen of 22 m²
bedroom 1 of 13 m² with shower room, shower and wc
bathroom with shower, sink and toilet
room of 4 m² (laundry room)
bathroom of 6 m² with bath, vanity unit, towel and toilet
Upstairs :
bedroom 2 of 15 m² with parquet floor, exposed beams and large closet
bedroom 3 of 8 m² with parquet floor and exposed beams
landing with toilet of 16 m², parquet floor and exposed beams
bedroom 4 of 14 m² with parquet floor and exposed beams

second pool of 10m x 5m
car park
covered terrace
stone outbuilding with laundry and tool storage

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Réf : 2496

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