Bienvenu immobnilier
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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Gites & Chambres d'hôtes
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CHARMANT ENSEMBLE EN PIERRE COMPOSE D'UNE MAISON ET DE 2 GITES AVEC PISCINE SUR 8000 M² DE TERRAIN Réf : 2652
495 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
A LA SORTIE D'UN VILLAGE, AVEC JOLIES VUES, A 8 Kms DE GOURDON

•La maison ancienne en pierre, rénovée en 2011, avec beaucoup de charme et de caractère, comprend :

Rez-de-chaussée :

-Salon de 36 m² avec pierres et poutres apparentes, de jolis éléments anciens, niche en pierre, cheminée en pierre + poêle à bois,
- WC avec lave-mains.
-Séjour de 34 m² avec cuisine équipée ouverte, poutres et pierres apparentes, poêle à granulés, porte vers terrasse.

A l’étage :

-Palier / bureau de 10 m² avec pierres apparentes, rangements.
-Chambre de 18 m² avec poutres et pierres apparentes, espace de rangement en mezzanine.
-Chambre de 16 m² avec poutres et pierres apparentes, rangement en mezzanine.
-Salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche à l’italienne, sèche serviette, WC.

•Citerne d’eau de pluie de 38 m3 avec pompe.
•Terrasse devant la maison.
•Cave / buanderie de 30 m² avec sol cimenté.

La maison dispose de : Poêle à granulés + poêle à bois. Assainissement conforme.
Taxe foncière : 990 €. / Taxe d’habitation : 500 €.

Une jolie grange en pierre aménagée en :

•Un gîte 2/4 personnes, en RDC, comprenant :

Séjour de 28 m² avec coin cuisine équipée, poutres et pierres apparentes.
Chambre de 9 m² avec poutres et pierres apparentes.
Salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne, vasque sur meuble, WC, sol carrelé.

Atelier de 32 m² avec poutres et pierres apparentes.

Grenier aménageable (possibilité d'y faire des chambres d'hotes ou un autre gîte).

Dans un ancien séchoir :
•Un gîte de 6 personnes, comprenant :

Rez-de-chaussée :

-Séjour de 34 m² avec coin cuisine équipée, poutres et pierres apparentes, sol carrelé.
-Salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne, 2 vasques, WC.

A l’étage :
-Palier.
-WC avec vasque, poutres apparentes.
-Chambre de 7 m² avec poutres et pierres apparentes, placard.
-Chambre de 12 m² avec poutres et pierres apparentes, placard.
-Chambre de 10,5 m² avec poutres et pierres apparentes.

• Garage de 21 m² avec local technique de la pisicne.
•Terrasse couverte fermée de 21 m².
•Parking avec portail.
•Belle piscine de 11 m x 5 m
•Terrain clôturé de 8 000 m² avec potager, arbustes et une partie constructible.




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Réf : 2652

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