Bienvenu immobnilier
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Référence
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Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Gites & Chambres d'hôtes
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Superbe ensemble en pierres : maison bourgeoise + 10 gîtes sur 1,5 ha Réf : 2027
995 000 € FAI
 
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* Entre Gourdon et la vallée de la Dordogne dans un beau village touristique verdoyant, proche de l’ancienne résidence des Seigneurs de Gourdon, bel ensemble en pierre composé d’une maison bourgeoise avec chambres d’hôtes et de dix gîtes aménagés.
• La maison principale comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Entrée de 15 m² avec grand placard, pierres apparentes, sol carrelé.
- Séjour de 56 m² avec cheminée + poêle à bois, pierres apparentes, sol carrelé, 2 portes-fenêtres vers terrasse.
- Cuisine de 17,5 m² avec piano de cuisine, cheminée ouverte, placards, pierres apparentes, sol carrelage d’origine.
- Cave à vin.
* A l’étage :
- Palier de 9 m² avec pierres apparentes, sol parquet.
- Chambre d’hôtes 1 de 25 m² avec cheminée décorative + poêle ensuite avec salle d’eau comprenant douche, lavabo, WC.
- Salle d’eau avec douche, 2 lavabos, WC, sol carrelé.
- Chambre d’hôtes 2 de 23 m² avec pierres apparentes ensuite avec salle d’eau comprenant douche, lavabo, WC.
- Chambre 3 de 28 m² ensuite avec salle de bains comprenant baignoire, lavabo, WC.
* A l’étage supérieur :
- Pièce de 14,5 m² avec pierres apparentes.
- Bureau de 6,5 m² avec sol plancher ou pièce pour faire une salle d’eau.
- Chambre 4 de 15 m² avec pierres apparentes, sol moquette.
- Chambre 5 de 10,5 m² avec pierres apparentes, sol parquet stratifié.
- Chambre 6 de 20 m² avec placards, pierres apparentes, œil de bœuf.
- Débarras (ou pièce pouvant faire un WC)

•La maison dispose de l’eau et de l’électricité.
•Tourette avec WC et lavabo
•Barbecue

1) En rez-de-chaussée : Le studio « Cerisier » de 23 m² pour 2 personnes comprend un séjour avec coin cuisine, sol carrelé + salle d’eau avec douche, lavabo, WC
2) A l’étage, le studio « Charme » de 22 m² pour 2 personnes comprend un séjour avec coin cuisine, pierres apparentes, porte-fenêtre vers terrasse en bois ; salle d’eau avec WC
3) Le gîte « Chêne » pour 4 personnes, comprend :
* Rez-de-jardin :
- Cave de 25 m²
* Rez-de-chaussée :
- Séjour / coin cuisine de 25 m² avec cheminée + poêle, salle d’eau avec WC
* A l’étage :
- Palier
- Chambre 1 de 6 m²
- Chambre 2 de 5,5 m²
• Maison comprenant 2 gîtes :
4) Le gîte « Erable » pour 4-5 personnes, comprend :
* Rez-de-jardin :
- Cave de 51,5 m² avec poutres et pierres apparentes
* Rez-de-chaussée :
- Séjour avec coin cuisine de 27,5 m² avec pierres apparentes ; salle d’eau avec douche, lavabo et WC
* A l’étage :
- Chambre 1 de 9 m²
- Chambre 2 de 9,5 m²
5) Le gîte « Acacia » pour 4-5 personnes, comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Séjour avec coin cuisine de 23 m² + salle d’eau avec douche, lavabo, WC
* A l’étage :
- Chambre 1 de 7,5 m² avec poutres apparentes
- Chambre 2 de 7 m² avec poutres apparentes
• Une maison comprenant 2 gîtes :
6) Le gîte « Platane » pour 5 personnes, comprend:
* Rez-de-jardin :
- Atelier de 25 m² avec chaufferie + chaudière à gaz et citerne à gaz
* Rez-de-chaussée surélevé :
- Séjour avec coin cuisine de 19 m², pierres apparentes, sol parquet
- Chambre 1 d’enfant avec sol carrelé
- Salle d’eau avec douche, lavabo, WC
* A l’étage :
- Chambre 2 de 16 m² avec poutres et pierres apparentes
7) Le gîte « Tilleul » pour 5 personnes comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Séjour avec coin cuisine de 27,5 m² avec pierres apparentes, placard
- Salle d’eau de 4 m² avec douche, lavabo, WC, sol carrelé
* A l’étage :
- Chambre 1 de 10 m² avec poutres apparentes
- Chambre 2 de 14 m² avec poutres et pierres apparentes
• Une maison comprenant 2 gîtes :
8) Le gîte « Noyer » pour 8 personnes comprend:
* Rez-de-chaussée :
- Séjour / coin cuisine de 34 m² avec sol carrelé
- Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo
- WC indépendant avec placard
* A l’étage :
- Chambre 1 de 9 m²
- Chambre 2 de 14 m² avec douche et lavabo, poutres apparentes, porte vitrée vers balcon
- Chambre 3 de 8 m²
9) Le gîte « Noisette » pour 10 personnes, comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Séjour de 18 m² avec poutres apparentes, sol carrelé
- Cuisine de 12,5 m² avec sol carrelé
- Salle d’eau de 5 m² avec douche, lavabo, WC, sol carrelé
* A l’étage :
- Chambre 1 de 14,5 m² avec poutres et pierres apparentes, sol parquet
- Chambre 2 de 13 m² avec poutres et pierres apparentes, belle niche en pierre
- Chambre 3 de 11 m² avec pierres apparentes, sol parquet
- Chambre 4 de 13 m²
- Salle d’eau avec WC de 5 m²
10) Le gîte « Châtaignier » pour 9 personnes, comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Séjour avec coin cuisine de 41 m², sol carrelé
- Salle d’eau avec WC, placard
* A l’étage :
- Palier de 7 m²
- Chambre 1 de 12 m²
- Chambre 2 de 13 m² avec porte-fenêtre vers balcon
- Chambre 3 de 6,5 m²

* Tous les gîtes disposent de l’eau, de l’électricité et du chauffage électrique + chauffage au gaz pour les gîtes « Platane », et « Acacia ».
* La surface habitable totale de l’ensemble est de 883 m².

•Cave avec cumulus électrique
•Etables en pierre à cochons
•Camping avec 3 emplacements + abri en bois de 7,5 m² avec douche italienne, lavabo, WC et évier
•3 ruines cadastrées
•Buanderie / lingerie de 22 m²
•Grange en pierre de 30 m² aménagé en bar d’été avec local technique de la piscine (2 pompes), WC, aire de jeux
•4 sources, lavoir …
•Box à chevaux
•Piscine de 6 m x 12 m avec petit bassin et pataugeoire
•Terrain de 15 925 m² avec prairie et bois, ruisseau
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Réf : 2027

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L’agence immobilière se situe dans le cœur de ville de Gourdon, Bienvenu Immobilier vous propose de très belles maisons dans le Lot, des maisons proches de Gourdon.
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