* A la campagne, dans un endroit isolé, bel ensemble en pierre composé d’une maison d’habitation avec gîte attenant, bénéficiant d’un environnement boisé de 2,5 hectares et une piscine.
• La maison principale, en pierre, comprend :
* Rez-de-jardin :
- Cave avec coin buanderie de 50 m² avec poutres et pierres apparentes.
- Escalier en pierre avec bolet.
- Séjour de 40 m² avec poutres apparentes, cheminée + poêle à bois, évier en pierre, poutres apparentes, sol en terre cuite.
- Cuisine de 8 m² avec quelques placards, poutres apparentes, sol en terre cuite.
- Dégagement avec WC, sol en terre cuite.
- Salle de bains.
- Salon de 33 m² avec poutres apparentes, sol carrelé.
- Salle d’eau avec dégagement de 5 m² avec douche, lavabo, WC, sol carrelé.
- Chambre 1 de 14 m² avec grand placard.
* A l’étage :
- Palier.
- Chambre 2 de 12,5 m² avec placard, poutres apparentes.
- Salle de bains avec baignoire et lavabo.
- WC avec placard.
- Chambre 3 de 11 m² avec poutres apparentes.
* La maison dispose d’une surface habitable d’Env : 135 m², de l’eau, de l’électricité, d’une fosse septique et du chauffage électrique + poêle à bois.
• Le gîte (pour 10 personnes) entièrement restauré en 2008, comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Grand séjour de 65 m² avec cuisine équipée, placards, poutres apparentes, sol carrelé.
- Salle d’eau comprenant douche à l’italienne, vasque, WC suspendu, sol et murs carrelés.
- Salon de 53 m², avec baies vitrées et sol carrelé.
* A l’étage :
- Palier de 4 m² avec sol plancher.
- Chambre 1 avec lit double de 14 m² avec sol parquet, poutres et pierres apparentes ensuite avec salle d’eau de 7 m² comprenant placard, baignoire, douche, grande vasque sur meuble, WC suspendu.
- Chambre 2 de 10,50 m² avec 2 lits simples, pierres apparentes.
- Chambre 3 de 15 m² avec lit double, porte communiquant avec la maison ensuite avec salle de bains de 7 m² comprenant baignoire, douche, vasque sur meuble, WC suspendu, sol carrelé.
- Chambre 4 de 11 m² sol parquet et pierres apparentes.
- Chambre 5 de 11 m² sol parquet et pierres apparentes.
- Salle d’eau de 4,50 m² avec douche, WC suspendu et vasque sur meuble.
* Le gite dispose d’une Surface habitable d’Env : 205 m², du chauffage central au gaz au sol en rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage ; d’une fosse toutes eaux neuve (5 000 litres).
• Garage de 30 m² pour 2 voitures avec sol cimenté.
• Garage de 20 m² avec chaudière à gaz du gîte + cumulus électrique, sol cimenté.
• Piscine de 10 m x 5 m, au chlore, avec plage dallée autour, terrasse en bois, douche solaire.
• Terrain de 2,5 hectares boisés, clôturés, 2 entrées portail.
In the countryside, beautiful stone set consists of a Perigord house with attached cottage, swimming pool and its park of 2.5ha.
5 minutes north of Gourdon, beautiful stone set consists of a house with attached cottage.
The main stone house includes:
Ground floor :
• Cellar with laundry area of ??50 m² with beams and stonework
• Staircase in stone with boletus (covered terrace)
• Living room of 40 m² with exposed beams, fireplace + wood stove, stone sink, exposed beams, terracotta floor
• Kitchen redone of 8 m² with some cupboards, exposed beams, terracotta floor
• Hall with WC, terracotta floor
• Bathroom redone with shower and sink
• 33 m² living room with exposed beams, tiled floor
• Shower room with 5 m² clearance with shower, washbasin, WC, tiled floor
• Bedroom 1 of 14 m² with large closet
Upstairs :
• Landing
• Bedroom 2 of 12.5 m² with cupboard, exposed beams
• Bathroom redone with bath and washbasin
• WC with cupboard
• Bedroom 3 of 11 m² with exposed beams
• Attic
The house has a septic tank and electric heating + wood stove. Living space: About 135 m²
+ The cottage (for 10 people) fully restored in 2008, includes:
Ground floor :
• Large living room of 65 m², all comfort, with kitchen, cupboards, exposed beams, tiled floor
• Shower room including walk-in shower, basin, suspended toilet, floor and tiled walls
• Salon with 53 m² glazed windows, tiled floor
Upstairs :
• Landing of 4 m² with floor
• Bedroom 1 with double bed of 14 m² with exposed beams and stone, parquet floor ensuite with shower room of 7 m² including bath, shower, large washbasin, suspended toilet
• Bedroom 2 with 2 single beds of 10,5m², stone walls, parquet floor
• Bedroom 3 of 15 m² with double bed, door communicating with the house then with bathroom of 7m² including bath, shower, washbasin, suspended toilet, tiled floor
• Bedroom 4 of 11m², exposed stone, parquet floor
• Bedroom 5 of 11m², stone walls, parquet floor
• Shower room 4,5m² with shower, washbasin, suspended WC
It has gas central heating on the ground floor and radiators upstairs; a pit all waters (5,000 liters).
Living space: About 205 m².
+ Garage of 30 m² for 2 cars with cemented floor with covered walkway
+ Garage of 20 m² with gas boiler of the cottage + electric cumulus, cemented floor
+ 10m x 5m pool with paved beach around and large wooden deck, solar shower
+ 2.5 hectare park with several varieties of trees with 2 entrance gates for the house and the gîte