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A 12 KMS AU SUD DE GOURDON, DANS UN HAMEAU SITUE A 2 KMS D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES DE PROXIMITE

• La maison principale, d’environ 200 m² habitables, comprend:

Rez-de-jardin :

- Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, porte-fenêtre vers cour & escalier vers l’étage, sol carrelé
- Salle d’eau de 3,22 m² avec douche à l’italienne, lavabo, WC, sol en pierre
- Buanderie et cellier de 13 m²

Rez-de-chaussée :

- Salon de 64,25 m² avec poutres & pierres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, parquet, porte-fenêtre vers la terrasse, escalier vers l’étage
- Chambre de 10,35 m² avec parquet
- Dégagement de 10 m² avec poutres apparentes, parquet, escalier et porte vers la terrasse
- Chambre ou bureau de 8 m² avec parquet
- Salle de bains de 4,24 m² avec baignoire, vasque sur meuble, WC, parquet
- Chaufferie de 14 m² avec chaudière, cuve à fioul et cumulus électrique

A l’étage :

- Chambre de 23 m², parquet, dressing, poutres apparentes, porte-fenêtre vers terrasse
- Chambre de 17 m² parquet, poutres apparentes
- Chambre de 15 m² parquet, poutres apparentes
- Pièce de 5 m² pour salle de bains

La maison dispose d’une surface habitable de 200 m², d’une fosse septique et du chauffage central au fioul. Taxe foncière : 734 € - Taxe d’habitation : 504 €


• Le Grand Gîte, dans ancienne grange en pierre, comprend :

Rez-de-chaussée :

- Séjour de 46 m² avec cuisine équipée, poutres et pierres apparentes, porte vers terrasse, sol en pierre
- Chambre double de 12 m², sol en pierre, placard, porte vers terrasse, sol en pierre, avec salle d’eau de 5,5 m², douche, WC, vasque sur meuble, sèche serviettes
- Chambre double de 13 m², placard, porte fenêtre vers terrasse, sol carrelé
- Salle de bains de 4 m², baignoire, WC, lavabo, poutres apparentes, sol en pierre / Buanderie de 4 m²

Rez-de-jardin :

- Dégagement de 3 m² avec WC & escalier
- Chambre de 20 m² avec sol terre cuite, mangeoires en pierre & rocher, porte fenêtre vers terrasse
- Salle d’eau de 4,5 m² avec douche italienne, vasque sur meuble et sèche-serviette, sol carrelé

A l’étage :

- Chambre d’enfants de 16 m² avec poutres apparentes et rangements
- Chambre double de 20 m², plancher peint

Chauffage électrique


• Le Gîte pour 4 personnes, comprend :

Rez-de-chaussée :

- Séjour de 24 m² avec coin cuisine, sol carrelé, porte vers la cour
- Salle d’eau avec douche, WC, lavabo

A l’étage :

- Palier de 5 m²
- Chambre double de 10 m² avec plancher & poutres apparentes
- Chambre d’enfant de 9,5 m² avec plancher & poutres apparentes
- Pièce de 4 m² pour salle d’eau

• Piscine 12 x 6 m avec clôture, belle terrasse & jolie vue
• Garage
• Terrain de 2 898 m²