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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons à restaurer & Granges
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ANCIENNE GENDARMERIE A RENOVER Réf : 2443
82 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
Enorme potentiel, pour cette bâtisse d'environ 265 m² au sol sur 4 niveaux

Grande maison des années 1830 à rénover, elle comprend :

Rez-de-jardin :

Anciennes écuries de 97 m²
Ancien cachot de 9 m² avec porte d’origine.
Cave de 16 m², sol en terre cuite.
Atelier, sol béton de 60 m² avec point d’eau et puit en dessous.
Pièce de 23 m² avec ancienne cheminée.
Ancien bureau de gendarme de 12 m², sol plancher ancien.
Hall d’entrée avec escalier menant à au rez-de-chaussée surélevé.
Chaufferie de 29 m² avec chaudière au fuel et ballon d’eau chaude.

1er étage :
Grand hall avec porte vers balcon & escalier extérieur sur jardin
Séjour de 40 m² avec cheminée ancienne
Cuisine indépendante de 15 m²
4 chambres spacieuses sol plancher
Pièce de 100 m² avec de haut plafond, poutres et pierres apparentes.
Salle de bain avec baignoire et lavabo. WC indépendant.

A l’étage supérieur :

Dégagement de 34 m².
4 chambres spacieuses.
Salle d’eau avec douche et lavabo.
WC indépendant.
Cuisine de 22 m² avec petite cheminée
2 pièces à aménager de 21 et 25 m².

Dernier étage: Grenier aménageable de 250 m² avec belle charpente

Parc arboré attenant à la maison.Jardin à proximité de 950 m². Autres terrains en dehors du village : une parcelle de 715 m² et 2 parcelles attenantes de 3850 m² en tout.
Grange de 50 m² en très bon état de gros œuvre servant de garage

La maison dispose du simple vitrage, du chauffage central au fuel et du tout à l’égout La toiture a été refaite entre 1990 et 1995. Taxe foncière: 1629 euros - Taxe d'habitation : 1184 euros

Idéal chambres d'hôtes, hôtel
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