151

30

* Bel ensemble en pierre avec Maison de caractère, superbe tour, grange, maisonnette, piscine et terrain de 4 847m².
• La maison principale comprend :
*Rez-de-chaussée :
- Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes, vieil évier en pierre, placard ancien, porte-fenêtre vers terrasse, 2 portes vitrées vers jardin.
- Salon de 38 m², sol tommette, poutres apparentes et peinture à la chaux. Bel escalier ancien. Porte vitrée vers jardin.
- Salle d’eau carrelée de 6 m² disposant d’une grande douche à l’italienne et d’une vasque sur meuble.
- Buanderie de 4.50 m² avec WC.
* A l’étage :
- Palier / dégagement de 14 m², pierres et poutres apparentes, porte fenêtre vers terrasse couverte.
- Chambre principale de 18 m², sol parquet. Cheminée, étagères anciennes et évier en pierre.
- Dégagement avec bureau de 10 m²
- 2 dressings
- WC
- Salle d’eau (2) de 4.50 m² avec douche et vasque sur meuble.
- Chambre 2 de 11 m², sol parquet et poutres apparentes.
* Au dessus :
- Chambre 3 mansardée de 10 m², sol parquet et poutres apparentes.
- Chambre 4 mansardée / dortoir de 20 m², pierres et poutres apparentes.

• La grange en pierre comprend :
* Rez-de-chaussée :
- Chambre indépendante de 13 m², sol carrelé, double vitrage et porte vers jardin.
- Cave à vin pouvant faire une pièce de 21 m², avec souillarde en pierre et porte vers jardin
- Cellier de 28 m² sol carrelé. Murs en pierre et porte double vers jardin.
* A l’étage :
- De 45 m² environ à aménager avec 2 velux et porte accès indépendant

• Le reste du domaine :
* Ancienne maisonnette d’environ 25 m², en pierre et avec toiture refaite. Possibilité d’aménager 2 niveaux.
* Magnifique tour en pierre avec très belle cheminée arrondie. Plafond voûté et sol dallé, avec 2 jolies pièces à l’intérieur.
* Parc de 2 762 m² très joliment aménagé (Cyprès, buis, arbres fruitiers, chênes…) et 2 085 m² de terrain, en face.
* Piscine de 8 X 5 m, avec plage dallée autour.
* Abri voiture de 25 m². Borie en pierre avec chaudière.
* Portail d’entrée électrique avec grilles, piliers

•La maison dispose d’une surface habitable de : 192 m² + 75 m² du chauffage central au fioul et du double vitrage.
•Taxe foncière : 1610 € / Taxe d’habitation : 1140 €.