Bienvenu immobnilier
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Prix :
Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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ANCIENNE MAISON DE MEUNIER DE 1671 RESTAUREE, MITOYENNE D' UN COTE, AVEC GARAGES SUR TERRAIN D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC JOLIES VUES SUR LA VALLEE Réf : 2795
222 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
A LA CAMPAGNE, DANS UN HAMEAU, A 1,5 KMS D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES
La maison d’habitation, d’environ 145 m² habitables, comprend:

Rez-de-chaussée surélevé:
-Grande terrasse couverte de 16 m² donnant sur le séjour, sol en terre cuite
-Séjour de 50 m² avec pierres & poutres apparentes, beaux éléments anciens, splendide cheminée ancienne en pierre, magnifique placard mural / Coin cuisine avec escalier vers l’étage,
-Dégagement de 5,40 m² avec poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenêtre vers terrasse
-Chambre de 10,50 m² avec poutres apparentes, parquet en chêne, fenêtre neuve PVC double vitrage
-Salle d’eau de 6 m² avec grande douche à l’italienne, vasque sur meuble ancien, WC, sol carrelé
-Chambre de 10 m² avec poutres apparentes, parquet en chêne, fenêtre double vitrage

A l'étage :
-Palier de 8 m² avec poutres apparentes et plancher en peuplier
-Chambre de 30 m² avec poutres apparentes, plancher en peuplier, fenêtre bois & volet roulant
-Chambre de 20 m² avec poutres apparentes, plancher en peuplier, fenêtre bois
-Dressing / débarras de 6 m² avec plancher

Rez-de-Jardin :
-Entrée de cave de 18 m²
-Buanderie de 17 m² avec évier, sol carrelé
-Salle d’eau de 8 m² avec douche, lavabo, WC, lino
-Cave à vins de 34 m² avec murs en pierre, sol en terre, 1 fenêtre

•Double garage de 48 m²
•Garage de 18 m² + appentis de 15 m²
•Joli terrain plat, arboré avec prés, de 1 ha 16a 13ca

La maison dispose d’une surface habitable de 145 m², d’une fosse septique refaite en 2012, de certaines fenêtres en double vitrage et du chauffage électrique.
Charpente, isolation et couverture refaites il y a 30 ans
Taxe foncière: 1082 €
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Réf : 2795

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