118

29

A 8 kms de Gourdon, dans un environnement verdoyant
Charmante maison, très ancienne, en pierre, comprenant :

Rez-de-chaussée :
-Entrée de 6 m² avec 2 portes vers le jardin, sol en galets, poutres et pierres apparentes
-Cuisine de 21 m² avec poutres & pierres apparentes, sol en terre cuite, baie avec vue sur le jardin & porte vers la terrasse couverte
-Séjour de 31 m² avec poutres apparentes, évier en pierre, cheminée en pierre avec insert, sol en terre cuite, escalier, porte vers jardin

Á l’étage :
-Palier de 5 m² avec pierres & poutres apparentes
-Chambre de 22 m² avec poutres apparentes & cheminée décorative
-Salle de bains avec poutres apparentes, baignoire, lavabo, sèche-serviettes & WC

Au dessus :
-Chambre de 17 m² avec poutres apparentes avec belle lucarne périgourdine.

Rez-de-chaussée de l’ancienne grange aménagée :
-Entrée de 6 m², sol en terre cuite, escalier
-Atelier de 17 m², pourrait faire chambre
-Débarras de 17 m² avec porte vers le jardin
-Pièce de 15 m² avec poutres apparentes, sol plancher, porte vers le jardin
-Chaufferie/buanderie de 10 m² avec WC, poutres apparentes, sol carrelé

Á l’étage :
-Séjour de 45 m² avec charpente, poutres & pierres apparentes
-Chambre de 10,50 m²
-Salle de bains de 6 m² avec baignoire, lavabo & WC

•Terrasse couverte en pierre, carrelée
•Appentis de 27 m² pour voiture / Abri de 17 m² pour outils avec cuve à fioul
•Joli terrain de 4 860 m².

Surface totale du bien de 235 m². Fosse septique et chauffage central au fioul.

Taxe foncière 1 000 Euros