Bienvenu immobnilier
  • Vente
Prix :
Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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BEL ENSEMBLE CONSTITUE D'UNE MAISON PRINCIPALE & DE 2 GÎTES AVEC BELLE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2898 M² Réf : 2764
449 000 € FAI
 
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A 12 KMS au Sud de Gourdon, dans un hameau situé à 2 kms d'un village avec commerces de proximité
La maison principale, d’environ 200 m² habitables, comprend:

Rez-de-jardin :

-Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, porte-fenêtre vers cour & escalier vers l’étage, sol carrelé
-Salle d’eau de 3,22 m² avec douche à l’italienne, lavabo, WC, sol en pierre
-Buanderie et cellier de 13 m²

Rez-de-chaussée :

-Salon de 64,25 m² avec poutres & pierres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, parquet, porte-fenêtre vers la terrasse, escalier vers l’étage
-Chambre de 10,35 m² avec parquet
-Dégagement de 10 m² avec poutres apparentes, parquet, escalier et porte vers la terrasse
-Chambre ou bureau de 8 m² avec parquet
-Salle de bains de 4,24 m² avec baignoire, vasque sur meuble, WC, parquet
-Chaufferie de 14 m² avec chaudière, cuve à fioul et cumulus électrique

Á l’étage :

-Chambre de 23 m², parquet, dressing, poutres apparentes, porte-fenêtre vers terrasse
-Chambre de 17 m² parquet, poutres apparentes
-Chambre de 15 m² parquet, poutres apparentes
-Pièce de 5 m² pour salle de bains


La maison dispose d’une surface habitable de 200 m², d’une fosse septique et du chauffage central au fioul. Taxe foncière : 734 € - Taxe d’habitation : 504 €

Le Grand Gîte, dans ancienne grange en pierre, comprend :
RDC :
-Séjour de 46 m² avec cuisine équipée, poutres et pierres apparentes, porte vers terrasse, sol en pierre
-Chambre double de 12 m², sol en pierre, placard, porte vers terrasse, sol en pierre
Avec salle d’eau de 5,5 m², douche, WC, vasque sur meuble, sèche serviettes
-Chambre double de 13 m², placard, porte fenêtre vers terrasse, sol carrelé
-Salle de bains de 4 m², baignoire, WC, lavabo, poutres apparentes, sol en pierre / Buanderie de 4 m²

RDJ
-Dégagement de 3 m² avec WC & escalier
-Chambre de 20 m² avec sol terre cuite, mangeoires en pierre & rocher, porte fenêtre vers terrasse
-Salle d’eau de 4,5 m² avec douche italienne, vasque sur meuble et sèche-serviette, sol carrelé
Á l’étage :
-Chambre d’enfants de 16 m² avec poutres apparentes et rangements
-Chambre double de 20 m², plancher peint

Chauffage électrique

Le Gîte pour 4 personnes, comprend :
RDC
-Séjour de 24 m² avec coin cuisine, sol carrelé, porte vers la cour
-Salle d’eau avec douche, WC, lavabo
Á l’étage :
-Palier de 5 m²
-Chambre double de 10 m² avec plancher & poutres apparentes
-Chambre d’enfant de 9,5 m² avec plancher & poutres apparentes
-Pièce de 4 m² pour salle d’eau

•Piscine 12 x 6 m avec clôture, belle terrasse & jolie vue
•Garage
•Terrain de 2 898 m²

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Réf : 2764

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