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A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE GOURDON
La maison principale , d’environ 164 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :
-Entrée de 9 m² avec WC
-Beau séjour de 49 m² avec cheminée + insert, escalier, porte sur balcon avec belle vue
-Cuisine équipée en noyer de 11 m² avec sol carrelé
-Salle à manger de 16 m² avec sol parquet

Á l’étage :
-Palier de 8 m² avec placards, WC
-Salle de bains de 8 m²
-Chambre de 16 m² avec belle vue
-Chambre de 13 m² avec placards
-Chambre de 14 m² avec placards, sol stratifié
-Bureau de 8 m² avec sol parquet
-Chambre de 12 m² avec sol parquet
-Grenier de 20 m² avec sol parquet

Le Gîte indépendant, d’environ 57 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :
-Entrée de 8 m² avec placard, WC
-Cuisine / salle à manger de 12 m² avec porte-fenêtre vers terrasse privative de 25 m²
-Chambre de 12,5 m² avec placards
-Chambre de 9 m² avec placards, belle vue
-Salle de bains de 3 m² avec baignoire, lavabo

En Rez-de-Jardin, sous l’ensemble de la maison :
-Garage de 18 m², sol cimenté
-Chaufferie/buanderie de 8,5 m²
-Atelier de bricolage de 66 m² (ancien atelier de ferronnerie), sol cimenté
-Cave à vin de 15 m², sol cimenté
-2ièmeGarage de 22 m², sol cimenté/ abri pour 1 voiture sous balcon

•Joli terrain de 767 m²
•Terrasse privative de 25 m² pour le gîte – Balcon avec vue pour la maison

La maison dispose d’une surface habitable de 164 m² environ et le gîte de 57 m², du tout à l’égout et du chauffage central au fioul. Taxe foncière : 3 600 €

PRIX: 200 000 € FAI dont 5 % d'honoraires d'agence