Bienvenu immobnilier
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Prix :
Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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BELLE MAISON TOUT CONFORT DE 185 M² HABITABLES AVEC GARAGE, TERRASSES & PISCINE SUR 1 HA DE TERRAIN Réf : 2803
318 000 € FAI
 
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DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RETIRE, A 3 KILOMETRES DES COMMERCES.

La maison de plain pied, d’environ 185 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :

- Grand séjour de 66 m² avec cuisine équipée & ilot central, chauffage au sol et poêle à bois circulaire, parquet stratifié, 3 baies vitrées
- Arrière-cuisine d’environ 5,60 m² avec sol carrelé
- Entrée d’environ 10 m²
- WC suspendu avec vasque sur meuble, d’environ 3 m², sol carrelé
- Dégagement avec sol carrelé
- Salle de bains de 7,50 m² avec baignoire, douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meuble, sol et murs carrelés
- Dressing / buanderie de 5,30 m², sol carrelé
- Chambre de 14,5 m² avec parquet stratifié, placard
- Chambre de 12 m² avec parquet stratifié, placard
- Chambre de 12,50 m² + couchage surélevé de 2,25 m² avec parquet stratifié
- Chambre / bureau de 8 m² avec sol carrelé & accès toit

Rez-de-jardin :

- WC de 2 m² avec petite réserve sous l’escalier
- Dégagement de 8 m²
- Chambre de 20 m² avec rangements encastrés, sol en bois peint, cheminée décorative, chauffage électrique et baie vitrée
- Salle d’eau de 9 m² avec dressing, douche italienne en pierre, vasque ronde, radiateur sèche-serviettes, sol dallé
- Garage de 38 m² avec chaudière Viessman et cuve à fioul, sol cimenté

•Grande terrasse & terrasse avec pergola
•Piscine carrée avec nage à contre-courant, de 5 x 5 m au chlore & de 1,5 m de profondeur
•Garage indépendant de 18,50 m², sol cimenté, servant d’abri pour les outils
•Terrain d’environ 1 hectare avec partie boisée et partie constructible

La maison dispose d’une surface habitable de 185 m², d’une fosse toutes eaux, du chauffage central au fioul par le sol & poêle à bois circulaire + chauffage électrique au rez-de-jardin, huisseries PVC double-vitrage. Taxe foncière : 1750 €
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Réf : 2803

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