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* Située en centre ville de GOURDON,
Belle Maison Bourgeoise, spacieuse et fonctionnelle, d’environ 230 m² avec piscine chauffée et terrain cloturé de 1400 m²

* la maison comprend
* Rez-de-chaussée:
- Belle entrée centrale de 11 m² avec sol et escalier en marbre.
- Cuisine entièrement équipée de 15 m², refaite en 2013 avec sol carrelé.
- Arrière cuisine meublée de 11.50 m² avec sol carrelé avec porte vers terrasse
- Chaufferie / buanderie de 12 m² avec chaudière à fioul, récente.
- Jolie salle à manger de 19 m² avec murs pierres apparentes, rosace et corniche au plafond, sol parquet en chêne.
- Salon chaleureux de 42 m² avec sol en marbre, cheminée avec insert, 2 bibliothèques et porte-fenêtre vers véranda.
- Salon d’été de 38 m² offrant de belles vues sur la campagne, sol en bois, portes coulissantes équipées de rideaux.
- Chambre 1 de 17 m² avec sol parquet et grand placard aménagé en penderie et étagères.
- Salle d’eau de 5 m² avec grande douche italienne, radiateur sèche-serviette, WC et
vasque sur meuble, sol et murs entièrement carrelés.

* A l’étage :
- Palier / dégagement de 14.50 m² avec sol parquet et plusieurs placards aménagés en penderie et étagères.
- Salle de bains de 13 m² avec baignoire balnéo, douche hammam, vasque sur meuble.
- WC avec fenêtre
- Chambre 2 de 16 m² avec sol parquet, placard, porte-fenêtre vers terrasse carrelée de
28 m², disposant d’une pergola.
- Chambre 3 de 19 m², sol parquet et porte-fenêtre vers terrasse.
- Chambre 4 de 16 m², sol paquet
- Chambre 5 ou bureau de 14.60 m² avec sol parquet placard
- Chambre 6 ou salon télé en mezzanine avec accès vers deux grands greniers.


La maison dispose d'une Surface habitable d' Env : 230 m² du chauffage central au fioul et du double vitrage intégral.
Taxes foncières 2007 €.

. Devant la maison, grand patio dallé de 65 m² avec pergola et cuisine d’été couverte et meublée de 13.50 m²
. Joli terrain clôturé de 1500 m², avec plantes, arbustes à fleurs et vue plongeante sur la vallée
. Portail d’entrée en fer forgé
. Piscine de 5 X 3 au sel, chauffée.
. Dépendance / atelier de 25 m² avec serre attenante pour les plantes
. Abri / car port de 30 m² pour deux voitures.




Located 200 meters from all shops and services, this magnificent Maison Bourgeoise, spacious and functional, about 230 m²

Ground floor:

-Beautiful central entrance of 11 m² with marble floor and staircase.
-Fully equipped kitchen of 15 m², redone in 2013 with tiled floor.
-Large furnished kitchen of 11.50 m² with tiled floor with door to terrace
-Heating / laundry room of 12 m² with oil boiler, recent.
- Nice dining room of 19 m² with exposed stone walls, rose window and cornice
ceiling, oak parquet floor.
- Warm living room of 42 m² with marble floor, fireplace with insert, 2 libraries
and french window to veranda.
- 38 m² summer living room with beautiful views of the countryside, wooden floor, doors
sliding doors with curtains.
- Bedroom 1 of 17 m² with parquet floor and large closet converted into a wardrobe and shelves.
- Bathroom 5 m² with large Italian shower, towel radiator, WC and
washbasin on furniture, floor and walls entirely tiled.

Upstairs :

- Landing / clearance of 14.50 m² with parquet floor and several cupboards arranged in
wardrobe and shelves.
- Bathroom of 13 m² with spa bath, steam shower, basin on furniture.
- WC with window
- Bedroom 2 of 16 m² with parquet floor, closet, French window to tiled terrace
28 m², with a pergola.
- Bedroom 3 of 19 m², parquet floor and French window to terrace.
- Bedroom 4 of 16 m², floor package
- Bedroom 5 or office of 14.60 m² with parquet floor cupboard
- Bedroom 6 or TV lounge on the mezzanine with access to two large attics.

The house has oil central heating and double glazing.


. In front of the house, large paved patio of 65 m² with pergola
. and covered and furnished summer kitchen of 13.50 m²
. Nice fenced plot of 1500 m², with plants, flowering shrubs and
bird's eye view of the valley
. Entrance gate wrought iron
. Swimming pool 5 X 3 salt, heated.
. Outbuilding / workshop of 25 m² with greenhouse for plants
. Shelter / car port of 30 m² for two cars.