DPE/GES En cours de traitement

DANS GOURDON, Maison spacieuse et lumineuse, datant de 1850

La maison d’habitation, d'une surface totale d’environ 365 m², comprend :

Rez-de-chaussée :

- Entrée double de 15 m² donnant sur jardin, sol carrelage ancien et escalier d'origine
- Salle à manger de 20 m², sol parquet, communiquant avec la cuisine
- Cuisine de 10 m² avec porte vers jardin, grand placard mural
- Pièce de 25 m², sol parquet
- Pièce de 20 m² avec porte vers jardin
- Buanderie de 4 m²
- Pièce de 10 m², sol carrelage ancien
- Pièce de 9 m², sol carrelage ancien
- Pièce de 5 m² avec porte vers jardin, sol carrelage ancien
- Cave sous la maison d’environ 40 m² avec chaudière et cuve à fioul, et cumulus électrique

1er étage avec de très belles vues :

- Palier de 8 m² avec escalier vers étage, sol parquet
- Pièce de 14 m², sol parquet
- Salon de 24 m² avec cheminée en marbre, rosace et corniche, sol parquet
- Dégagement avec placards et porte vers balcon, plancher ancien
- Bureau de 6 m², sol parquet
- Chambre 1 de 20 m² avec cheminée en marbre et corniche, sol parquet
- Pièce de 12 m² qui pourrait faire une Salle de bain, cheminée et sol parquet
- WC de 1.75 m² avec lavabo
- Chambre 2 de 20 m² avec porte vers balcon côté rue, cheminée en marbre, sol parquet

2ème étage très lumineux, avec de surperbes vues :

- Palier de 25 m² avec balustrade de l’escalier en fer forgé, sol parquet peint, desservant toutes les pièces comme une galerie
- Chambre 3 de 11.60 m² avec charpente apparente, sol parquet peint
- Chambre 4 de 16 m² avec charpente apparente, sol parquet
- Chambre 5 de 14 m², sol parquet peint
- Dégagement avec salle d’eau de 8 m² (douche, WC, vasque), sol carrelé
- Chambre 6 de 17 m², sol parquet peint
- Pièce mansardée de 6 m² + 3 m² séparé par la charpente
Grenier au dessus, toiture en ardoise, charpente ancienne.

• Joli jardin clos de murs et privatif
• Dépendance de 6 m², sol cimenté, avec préau de 8 m² et accès à une cave voutée de 20 m² qui donne sur rue

La maison dispose d’une surface totale d’environ 365 m², du tout à l’égout, du chauffage central au fioul.
Taxe foncière : 2 492 €

PRIX: 129 000 € FAI dont 7,5 % d'honoraires d'agence

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ou par Téléphone au 05.65.41.44.75