Bienvenu immobnilier
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Référence
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Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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Dans un petit hameau, sur des hauteurs, avec de jolies vues, à 3kms des commerces, Belle maison quercynoise, rénovée en 2007. Réf : 2656
490 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
Rez-de-chaussée :
- Séjour 86 m² avec cheminée centrale et poêle à bois pivotant entre le salon et la salle à manger, cuisine équipée, poutres et pierres apparentes, chauffage au sol
- Chambre 18 m² avec poutres apparentes, sol parquet et salle d'eau attenante de 7 m² avec douche, WC, vasque
- Bureau 6,5 m² dans la tour
- Dégagement avec WC et lave-main
- Grand palier de 20 m²
- Chambre de 20 m², sol carrelé et salle d'eau avec douche italienne et vasque
- Chambre de 14 m², sol carrelé, belles vues, salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC
- Chambre principale de 47 m², dressing, sol carrelé, baignoire, douche italienne, 2 vasques, porte-fenêtre vers terrasse et très belles vues.

Rez-de-jardin :
Possibilité de faire un logement, un gîte ou des chambres d'hôtes
- Pièce à aménager de 49 m² avec mur en pierre, porte-fenêtre vers terrasse
- Chaufferie 22 m² avec chaudière et cuve à fioul
- Buanderie de 7 m² avec évier
- Pièce à aménager de 40 m² avec 2 portes-fenêtres vers jardin
- 2 caves de 26 et 53 m² avec adoucisseur et compteur d'eau.

Surface habitable de 220 m² + les 2 pièces à aménager (89 m².) Chauffage central au fioul.

Autres prestations
Terrain 1 hectare avec de jolies vues.

Très belle terrasse couverte de 30 m² avec four, évier et sol cimenté peint.
Abri pour 2 voitures.
Citerne d'eau de pluie

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Ground floor :
- Living room 86 m² with central fireplace and wood stove pivoting between the living room and the dining room, kitchen, exposed beams and stones, underfloor heating
- Bedroom 18 m² with exposed beams, parquet floor and ensuite shower room of 7 m² with shower, toilet, washbasin
- Office 6.5 m² in the tower
- Clearance with WC and hand basin
- Large landing of 20 m²
- Room of 20 m², tiled floor and bathroom with Italian shower and washbasin
- Bedroom of 14 m², tiled floor, beautiful views, bathroom with Italian shower, sink and toilet
- Master bedroom of 47 m², dressing room, tiled floor, bath, Italian shower, 2 sinks, French window to terrace and beautiful views.

Garden level:
Possibility of housing, a cottage or bed and breakfast
- Room to convert 49 m² with stone wall, French window to terrace
- Boiler room 22 m² with boiler and oil tank
- Laundry room of 7 m² with sink
- Room to convert of 40 m² with 2 French windows to garden
- 2 cellars of 26 and 53 m² with softener and water meter.

Living space of 220 m² + 2 rooms to convert (89 m²) Oil central heating.


Other Services
Land of one hectare with pretty views.

Very nice covered terrace of 30 m² with oven, sink and cemented painted floor.
Shelter for 2 cars.
Cistern with rainwater.
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Réf : 2656

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L’agence immobilière se situe dans le cœur de ville de Gourdon, Bienvenu Immobilier vous propose de très belles maisons dans le Lot, des maisons proches de Gourdon.
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