DPE/GES En cours de traitement

SUR LES HAUTEURS, A LA CAMPAGNE, A 10 KMS DE GOURDON
La maison d’environ 110 m² habitables, constituée d'une ancienne grange aménagée et d’une ancienne maison en pierre, comprend:

Rez-de-chaussée :

-Séjour avec coin cuisine de 16,50 m², sol carrelé, 1 porte-fenêtre vers terrasse
-Salle d’eau de 6 m² avec douche, 2 vasques sur meubles, WC et buanderie, sol carrelé
-Chambre de 10,40 m² avec dressing de 3 m², parquet stratifié
-Dégagement de 5 m² (pour escalier & buanderie)
-Cave / cellier de 31 m² avec pierres & poutres apparentes

Á l’étage :

-Pièce à restaurer de 32 m² avec vieil évier en pierre, située au-dessus de la cave de l'ancienne maison
-Dégagement de 4,5 m²
-Pièce prévue pour aménagement en salle d’eau de 5,30 m² & WC de 2,3 m²
-Chambre mansardée de 14,8 m² à finir, sol bois compacté, 2 vélux
-Chambre mansardée de 13 m², sol bois compacté, 1 grand vélux

•Petites étables en pierre avec cour devant la maison
•Grangette en pierre de 22,5 m² au sol sur 2 niveaux
•Joli terrain de 5,19 hectares dont environ 3,75 hectares autour de la maison
avec 70 arbres fruitiers, 800 m² de framboisiers avec certification bio, irrigation & bassin de rétention de 150 mètres cube (à bâcher)

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 110 m², d’un assainissement à refaire (il était prévu un assainissement naturel), du chauffage électrique et de double-vitrages. Les murs en pierre ont été isolés avec 10 cm de laine de verre + placo-plâtre, les plafonds par 30 cm + placo-plâtre.