Bienvenu immobnilier
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Référence
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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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JOLIE MAISON EN PIERRE AVEC PIGEONNIER D'ENVIRON 160 M² HABITABLES, AVEC UNE DEPENDANCE, SUR 4 668 M² DE TERRAIN Réf : 2738
222 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
SUR LES HAUTEURS, EN SORTIE DE HAMEAU, A 3,5 KMS D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES
La maison, d’environ 160 m² habitables, comprend:

Rez-de-chaussée :

-Salon de 36,50 m² avec poutres apparentes anciennes, avec cheminée en pierre avec poêle à bois, escalier, porte-fenêtre vers jardin, sol en terre cuite
-Cuisine équipée de 15 m² avec porte vers terrasse couverte, sol en tommettes
-Salle à manger de 23 m² avec pierres apparentes, poutres apparentes, escalier, sol en tommettes, 1 porte-fenêtre vers terrasse & jardin
-Dégagement de 1 m², sol en terre cuite + WC de 1,75 m² avec lave-mains
-Salle de bains de 5 m² avec baignoire, lavabo, sol en terre cuite / buanderie
-Bureau de 18 m² avec porte vers jardin, sol carrelé
-Chaufferie de 8 m², sol carrelé, chaudière « Chappée » ancienne et adoucisseur d’eau

Á l’étage :

-Chambre de 16 m² avec charpente et poutres apparentes, placard & 2 fenêtres
-Chambre de 10 m² avec poutres apparentes, placard & 1 fenêtre
-Salle de bains de 6 m² avec baignoire, vasque sur meuble, bidet, WC
-Chambre de 20 m² avec poutres apparentes, placard & 2 fenêtres
-Salle de bain de 5 m² avec poutres apparentes, baignoire, lavabo, WC (broyeur) & 1 fenêtre

La dépendance, d’environ 80 m² , comprend :
-Chambre indépendante de 30 m² avec cheminée, plafond bois et poutres, coin salle d’eau avec lavabo, baignoire et WC
-Atelier de 23,50 m²
-Garage de 30 m² pour 2 voitures
-Cave à vin de 4 m²

•Barbecue rustique en pierre
•Petit bassin à poissons
•Joli terrain en partie boisé de 4 668 m²

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m², d’une fosse septique et du chauffage central au fioul. Taxe foncière : 1237 € - Taxe d’habitation : 994 €
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Réf : 2738

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