152

7

Au coeur d'un joli village au Nord de Gourdon
Belle et spacieuse maison en pierre restaurée en 2004 et partagée en trois logements distincts pouvant être réunis.
Idéal investisseurs.
-Premier logement (studio en rez-de-chaussée ) :
•Séjour/chambre/coin cuisine de 50 m² (hotte, four, plaque).
•Salle d'eau avec WC et douche + buanderie / cellier de 5 m²

-Deuxième logement (de type T3) :
en RDC
Séjour de 35 m² avec coin cuisine. Poutres apparentes, escalier vers étage, terrasse privative.
Á l'étage:
•Palier.
•Salle d'eau de 5 m² avec douche, Wc, meuble sur vasque.
•Chambre 1 de 10 m², poutres apparentes.
•Chambre 2 de 12 m².

-Troisième logement de type T5 à l'étage :
•Séjour carrelé de 57 m² avec coin cuisine (hotte, meuble, évier), cheminée en pierre décorative, porte vers terrasse.
•Chambre 1 mansardée de 16 m²
•Chambre 2 de 15 m²
•Salle d’eau de 7 m² avec WC séparé
•Palier de 8 m² avec débarras de 3 m²
•Chambre 3 de 11 m²
•Chambre 4 de 11 m²

La maison dispose du chauffage électrique et du tout à l'égout. Taxe foncière : 1629 €
Les 3 logements sont disponibles.
Le logement T3 et T5 peuvent facilement être réunis.

PRIX: 99 000 € FAI dont 6,45 % d'honoraires agence