Bienvenu immobnilier
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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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MAISON RECENTE DE 190 M² HABITABLES AVEC LOGEMENT T2 INDEPENDANT, BÂTIMENT AVEC BUREAU, 3 GARAGES, DIVERS ABRIS, LE TOUT SIS SUR 11 975 M² DE TERRAIN Réf : 2784
318 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
SUR LES HAUTEURS, AVEC TRES BELLES VUES, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, A 2 KMS D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES
La maison d’habitation, d’environ 190 m² habitables, comprend:

*Au Rez-de-chaussée :
_Un petit logement indépendant:
-Séjour de 25 m² avec cuisine, sol carrelé, charpente et poutres apparentes, baie vitrée vers terrasse
-Chambre de 8 m² avec placard, sol carrelé
-Salle d’eau de 3,5 m² avec douche, vasque sur meuble, WC, poutres apparentes, sol carrelé
-Chaufferie de 3,9 m², sol carrelé
_L’habitation principale:
-Cuisine équipée de 16 m², sol carrelé, porte-fenêtre vers terrasse couverte avec belle vue
-Dégagement de 3 m² de communication entre les 2 logements et cellier de 3,50 m² avec placards et étagères
-Séjour de 53 m² avec poutres apparentes, cheminée en pierre, escalier, ouvert en mezzanine, 2 portes-fenêtres, baie vitrée et porte vers terrasse de 60 m² carrelée
-Bureau de 10 m² avec grands placards, parquet en châtaignier
-Dégagement de 5 m² avec placard / WC de 1,80 m² avec lave-mains
-Chambre 1 de 13,50 m² avec parquet châtaignier et placard
-Chambre 2 de 13 m² avec parquet châtaignier et placard
-Salle de bains de 7,70 m² avec baignoire, douche, 2 vasques sur meuble, sèche-serviettes
*Á l’étage :
-Mezzanine de 12 m² avec poutres apparentes, parquet en châtaignier
-Chambre de 12,5 m² avec très belle charpente, parquet, belles vues / Salle d’eau de 2,25 m² avec douche et vasque sur meuble / WC de 1,60 m²

La maison, construite en 2005, dispose d’une surface habitable de 190 m², d’une fosse septique, du chauffage central par pompe à chaleur et d’huisseries double-vitrage.
Taxe foncière : 1293 € - Taxe d’habitation : 419 €

•Bâtiment de 83,60 m² : avec bureau, WC, insert, grande porte avec volet roulant métallique, 4 fenêtres, 1 porte
•2 Garages en bois de 24 m² & 27,5 m² - Garage en dur de 21 m² - Abri outils de 10 m² - Appentis – Enclos avec volière et poulailler
•Abri voiture en bois de 16 m² avec atelier de bricolage de 20 m²
•Grand terrain de 11 975 m² clos avec portail automatique d’entrée- Parking
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Réf : 2784

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