DPE/GES En cours de traitement

* Spacieuse maison en pierre, de caractère disposant de beaux volumes dans un cadre paisible en campagne, à 5 kms de Gourdon.
• La maison, se décompose de la manière suivante :

* Rez-de-jardin (possibilité d’aménager en pièces) :
- Atelier, garage, 2 grandes caves.
- Buanderie.
- Chaufferie.
- Bureau de 23,5 m² et débarras (pourrait faire chambre avec salle d’eau).

* Rez-de-chaussée :
- Cuisine de 7,5 m² avec sol carrelé.
- Séjour de 52 m² avec cheminée, sol carrelé.
- Chambre de 14,5 m² ensuite avec salle de bains de 4,5 m² lavabo et baignoire.
- Dégagement avec WC.
- Salon de 38 m² avec poutres et pierres apparentes, cheminée, sol parquet et porte-fenêtre vers terrasse.
- Chambre de 15 m² avec cheminée, pierres et poutres apparentes.
- Chambre de 11,5 m² avec sol parquet, poutres apparentes.
- Chambre de 11 m², sol plancher.
- Dégagement avec WC.
- Salle de bain avec baignoire sabot et lavabo.

• Terrain d’environ 4 hectares.
• Ancienne piscine couverte à restaurer.

* Grenier aménageable à l’étage supérieur, assainissement individuel à refaire. Système ancien de chauffage central par air pulsé.
* Taxe foncière : 2300 €.




The house, with beautiful volumes in a peaceful setting,
breaks down as follows:



The garden level:
Workshop, 2 large cellars,
laundry,
Boiler room
Office of 23.5 m² and a storage room.

The ground floor :
7,5 m² kitchen with tiled floor
Living room of 52 m² with fireplace, tiled floor
Bedroom of 14.5 m² ensuite with 4.5 m² bathroom with bidet basin and bath and hallway with WC.


2nd accommodation includes

Living room of 38 m² with beams and exposed stones, fireplace, parquet floor and French window to terrace
Room of 15 m² with fireplace, stones and exposed beams.
Bedroom of 11.5 m² with parquet floor, exposed beams
Room of 11 m², floor
Clearance with WC
Bathroom with hip bath and washbasin

convertible attic on the upper floor. individual sanitation to redo. Old central heating system with forced air


Old indoor pool to restore
Land of about 4 hectares
Property tax: 2300 Euros