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Rez-de-chaussée (surélevé) :

Séjour de 80 m² tout en pierres apparentes. Sol en terre cuite. Porte-fenêtre vers terrasse. Cuisine équipée ouverte. Très belle cheminée.
Bureau de 5 m² dans pigeonnier. Placards en chêne

A l’étage :

Chambre principale climatisée de 17 m². Pierres et poutres apparentes. Sol en terre cuite. Elle dispose de sa salle d’eau de 5.5 m² avec douche, baignoire, sêche-serviette et WC. Bureau au dessus dans pigeonnier tout en pierres apparentes.
Chambre 2 climatisée de 17m², sol parquet disposant également de sa salle d’eau de 4.50 m² avec douche, wc et vasque sur meuble. Très belles vues

Rez-de-jardin :

Salle de jeux / vie de 57 m², sol travertins en pierres, poutres apparentes et placards en chênes. Deux portes-fenêtres vers terrasse.
Lingerie / buanderie de 23 m² avec partie douche de 5 m² disposant d’un Wc et d’un lavabo. Accès indépendant.

Petite maison en pierre / gîte comprenant séjour de 21 m², chambre de 10.50 m², salle d’eau de 4 m² disposant d’un WC, d’un lavabo et d’une douche, cuisine équipée indépendante de 9.50 m².

La maison principale et son annexe disposent du chauffage central par chaudière à granulé, d’un groupe électrogène, d’un assainissement individuel.

Mais aussi…

.Deux garages de 30 m² et 49 m² avec atelier et partie buanderie
.Cave à vin et conserves de 14 m².
.Chaufferie (chaudière à granulés) et réservoir (4 tonnes possible).
.2 Puits avec eau pluviale et nappe phréatique.
.Annexe en pierre pour tracteur et outils.

Piscine de 12 x 5 avec douche solaire et plage dallée tout autour.

Terrain arboré et intimiste de 8 739 m² (nombreux arbres fruitiers), arrosage automatique sur une partie du terrain
Taxe foncière 2019 :1487 € - Taxe d'habitation :535 €








Ground floor (elevated):

Stay of 80 m ² while visible stones. Terracotta floor. French window to terrace. Open equipped kitchen. Beautiful fireplace.
Office of 5 m² in dovecote. Oak cupboards

Upstairs :

Main bedroom with air conditioning 17 m². Stones and exposed beams. Terracotta floor. It has its bathroom of 5.5 m² with shower, bath, towel dryer and toilet. Office above in pigeon all in apparent stones.
Room 2 air conditioned 17m², parquet floor also with its bathroom of 4.50 m² with shower, toilet and basin on furniture. Beautiful views

Ground floor :

Playroom / life of 57 m², travertine stone floor, exposed beams and oak cupboards. Two French windows to terrace.
Lingerie / laundry room of 23 m² with shower area of ??5 m² with a toilet and sink. Independent access.

Small stone house / gite with living room of 21 m², bedroom of 10.50 m², bathroom of 4 m² with a toilet, a sink and a shower, independent fitted kitchen of 9.50 m².





Superb authentic and authentic property of 256 m² with dovecote and swimming pool on 8 739 m² of land enjoying a charming panorama.


The main house and its annex have central heating by pellet boiler, a generator, individual sanitation.
But also…

.Two garages of 30 m² and 49 m² with workshop and part laundry
Wine cellar and canning of 14 m².
.Heater (pellet boiler) and tank (4 tons possible).
.2 Wells with rainwater and groundwater.
Stone appendix for tractor and tools.

12 x 5 pool with solar shower and paved beach all around.

Wooded and intimist ground of 8 739 m ² (numerous fruit trees), automatic watering on a part of the groun