DPE/GES En cours de traitement

A 12 kms de Gourdon, à proximité d'un village avec commerces, dans un cadre verdoyant, ancien moulin en pierre, avec piscine et un terrain de 1,5 hectares.
• Le moulin en pierre, d’environ 150 m² habitable, comprend :

* Rez-de-jardin :
- Atelier de 55 m² avec mécanisme du moulin, local technique piscine.
- Pièce de 24 m² avec évier en pierre, sol en pierres dallées.
- Cave de 24 m².
- Garage de 40 m².

* Rez-de-chaussée surélevé et très lumineux
- Séjour de 35,5 m² avec cuisine, poutres apparentes, poêle à bois dans la cheminée, évier en pierre, sol parquet, porte vers terrasse bénéficiant de jolies vues sur la vallée
- Dégagement de 4 m² avec sol parquet (peut agrandir le séjour)
- Chambre de 16 m² avec sol parquet (peut agrandir le séjour)
- Chambre de 21 m² avec sol parquet.
- Grande salle de bains de 16 m² avec baignoire, douche, grande vasque, WC, sol carrelé.
- Chambre de 21,5 m² avec poutres et pierres apparentes, sol parquet, porte vers salle de bains.
- Chambre de 25 m² avec poutres et pierres apparentes ensuite avec salle d'eau privative de 6 m² (douche, vasque, WC).
- Dégagement de 8 m².
- Grenier aménageable
* Le moulin dispose d’une surface habitable de : 150 m² et bénéficie d’une fosse septique aux normes.
* Taxe foncière : 630 € / Taxe d’habitation : 348 €.

• Piscine au sel, de 5 m x 10 m, de 1,2 l de profondeur, avec terrasse en bois tout autour.
• Terrain d’environ 1,5 hectares avec ruisseau, prairies, de jolis arbres

PRIX : 249 000 € FAI dont 6,4 % d'honoraires d'agence