Bienvenu immobnilier
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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Propriétés agricoles
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PROPRIETE EN PIERRE CONSTITUEE D'UNE HABITATION D'ENVIRON 110 M² EN COURS D' AMENAGEMENT, D'UNE GRANGETTE & DE PETITES ETABLES, LE TOUT SIS SUR PLUS DE 5 HECTARES DONT 3,5 ATTENANTS AUX BÂTIMENTS Réf : 2757
249 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
SUR LES HAUTEURS, A LA CAMPAGNE, A 10 KMS DE GOURDON
La maison d’environ 110 m² habitables, constituée d'une ancienne grange aménagée et d’une ancienne maison en pierre, comprend:

Rez-de-chaussée :

-Séjour avec coin cuisine de 16,50 m², sol carrelé, 1 porte-fenêtre vers terrasse
-Salle d’eau de 6 m² avec douche, 2 vasques sur meubles, WC et buanderie, sol carrelé
-Chambre de 10,40 m² avec dressing de 3 m², parquet stratifié
-Dégagement de 5 m² (pour escalier & buanderie)
-Cave / cellier de 31 m² avec pierres & poutres apparentes

Á l’étage :

-Pièce à restaurer de 32 m² avec vieil évier en pierre, située au-dessus de la cave de l'ancienne maison
-Dégagement de 4,5 m²
-Pièce prévue pour aménagement en salle d’eau de 5,30 m² & WC de 2,3 m²
-Chambre mansardée de 14,8 m² à finir, sol bois compacté, 2 vélux
-Chambre mansardée de 13 m², sol bois compacté, 1 grand vélux

•Petites étables en pierre avec cour devant la maison
•Grangette en pierre de 22,5 m² au sol sur 2 niveaux
•Joli terrain de 5,19 hectares dont environ 3,75 hectares autour de la maison
avec 70 arbres fruitiers, 800 m² de framboisiers avec certification bio, irrigation & bassin de rétention de 150 mètres cube (à bâcher)

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 110 m², d’un assainissement à refaire (il était prévu un assainissement naturel), du chauffage électrique et de double-vitrages. Les murs en pierre ont été isolés avec 10 cm de laine de verre + placo-plâtre, les plafonds par 30 cm + placo-plâtre.
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Réf : 2757

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