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À 16 Kms de Gourdon, dans un cadre verdoyant

Cette jolie maison d’habitation d’environ 110 m² habitables, typique, charmante, ancienne, en pierre, comprend :

Rez-de-chaussée:

- Séjour de 24 m², cheminée en pierre avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite, porte vers terrasse couverte et porte vers jardin
- Cuisine équipée de 12 m², pierres apparentes, sol en terre cuite, escalier vers étage, porte vers jardin
- Chambre ou salon de 20 m², pierres et poutres apparentes, cheminée, sol en terre cuite, grand placard, porte vers jardin
- WC de 4 m², sol carrelé
- Salle de bain de 5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, sol en grés

Á l’étage:

- Palier de 6 m², charpente apparente, sol parquet
- Salle d’eau de 3,5 m² avec douche, WC et vasque sur meuble, sol et murs carrelés, charpente apparente,
- Chambre de 18 m², charpente apparente
- Chambre de 18 m², charpente apparente, placard

La 2ème maison bâtie en 2011, dans le style du pays, comprend :

Rez-de-chaussée:

- Garage de 53 m²,, sol cimenté
- Local technique de 8,50 m², sol cimenté
- Escalier extérieur menant

Á l’étage, un logement de 50 m² à finir :

- Séjour de 22,50 m², avec cuisine équipée, porte vers terrasse et escalier vers piscine et jardin
- Salle d’eau de 4,50 m², sol lino, WC, vasque sur meuble, douche
- Dégagement de 6 m², placards
- Chambre de 8 m²
- Chambre de 8 m² (possibilité de faire une seule chambre en enlevant la cloison).

•Beau préau de 30 m² avec barbecue, sol cimenté
•Abri de jardin en bois sur dalle en béton
•Piscine chauffée de 8 m X 4 m, plage dallée autour
•Beau terrain plat de 7 660 m² bordé d’arbres

L’ensemble dispose d’une surface habitable de 160 m², d’une fosse septique et du chauffage électrique plus cheminée avec poêle à bois. Taxes Foncières 2022: 1318 €

PRIX: 277 000 € FAI dont 6,5 % d'honoraires d'agence

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