DPE/GES En cours de traitement

SUR DES HAUTEURS, AVEC DE TRÈS BELLES VUES, AU FOND D'UNE IMPASSE,Á 1 KM DES COMMERCES

Cette charmante maison exposée plein Sud, d’environ 110 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée:

-Entrée de 2,30 m² vers séjour, avec placard/penderie, escalier, sol carrelé
-Salle à manger/ salon d’environ 40 m², poêle à bois, sol carrelé, baie vitrée vers la terrasse
-Cuisine de 10,20 m², sol carrelé
-Dégagement de 2,88 m², sol carrelé
-Chambre de 10,80 m² avec placard, lino
-WC de 1,23 m², sol carrelé
-Salle de bains de 6,62 m² avec baignoire, douche, 2 vasques sur meuble/miroir/éclairages, placard, sèche-serviettes électrique, sol et murs carrelés
-Chambre de 18,35 m² avec superbe vue, lino

À l’étage:

-Chambre de 18,56 m² avec poutres apparentes, superbe vue, placard, cabinet de toilettes de 3,47 m² avec WC et vasque sur meuble, lino

Rez-de-jardin:

-Garage de 41,14 m², sol cimenté
-Buanderie de 22 m², escalier intérieur, sol cimenté
-Chaufferie de 30,65 m², sol cimenté

•Terrasse de 20,5 m² exposée plein Sud avec très belle vue, barrières et store, sol carrelé
•Terrasse couverte en dessous de 18,42 m² / abri pour bois
• Abri de jardin en bois
•Beau terrain de 821 m² clos avec portail

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 110 m², du tout à l’égout, du chauffage par le sol avec chaudière à condensation au gaz De Dietrich, d’un poêle à bois, d’huisseries PVC double-vitrage et de volets roulants, cuve gaz enterrée. La maison est connectée à la fibre.
Taxes foncières 2024 : 1 453 €.

DPE: C: 157kWh/m²/an GES:C: 29 kg CO² /m²/an

PRIX: 235 000 € FAI dont 6,81 % d'honoraires d'agence TTC

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