DPE/GES En cours de traitement

AU SUD DE GOURDON, Á LA CAMPAGNE

Cette maison de plain pied lumineuse et confortable, d’environ 122,5 m² habitables, comprend :

-Séjour de 57,75 m² avec insert, cuisine équipée ouverte, coin salon, 2 portes-fenêtres dont 1 vers la terrasse couverte, baie vitrée, porte d’entrée, sol carrelé
-Cellier/ buanderie de 7,33 m², sol carrelé
-Dégagement de 4,83 m², sol carrelé
-Chambre de 14,17 m² avec grand placard aménagé, sol stratifié
-Chambre de 11,49 m² avec placard aménagé, sol stratifié
-Chambre de 12,81 m² avec placard aménagé, sol stratifié
-Salle de bains de 12,54 m² avec baignoire, douche à colonne, meuble avec 2 vasques sèche-serviettes, sol et murs carrelés
-WC de 1,62 m², sol carrelé

•Terrasse couverte carrelée de 33,25 m² (3,5 x 9,5 m) exposition Ouest
•Terrasse couverte carrelée de 21 m² (3,5 x 6 m) exposition Sud
•Double garage indépendant de 46,50 m² (7,55 x 6,20 m)
•Grand terrain boisé de chênes de 5580 m² avec point d’eau

La maison dispose d’une surface habitable de 122,54 m², d’une fosse toutes eaux, d’un chauffage électrique par panneaux rayonnants avec régulation pièce par pièce, d’un insert installé en 2005, d’une VMC ,d’huisseries PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Taxes foncières 2024 : 1012 €. Tuyaux installés pour connecter un futur chauffage central par radiateurs avec cheminée pour la chaudière.

PRIX: 239 000 € FAI dont 5,75 % d'honoraires d'agence TTC

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ou par Téléphone au 05.65.41.44.75