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Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
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Maisons
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ANCIEN CORPS DE FERME COMPOSE D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 M² A RENOVER, D'UNE GRANGE DE 90 M² AVEC PETITE MAISON ATTENANTE, D'UNE VIEILLE MAISON DE 120 M² A RESTAURER, D'UNE BATISSE EN PIERRE DE 20 M² LE TOUT SUR 8000 M²
Réf : 2868
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En cours de traitementLa maison principale à rénover, de 170 m² habitables, comprend :
Rez-de-chaussée
-Cuisine de 17,4 m², sol carrelé, conduit de cheminée
-Arrière cuisine 7 m², sol carrelé, placards, évier (possibilité d’ouvrir la cloison)
-Séjour / Salle à manger de 53 m², sol parquet et carrelé, cheminée, porte fenêtre vers terrasse en pierre
-Dégagement / couloir
-WC de 2,8 m² avec lavabo
-Salle de bains de 7,5 m² avec baignoire, douche, lavabo, bidet
-Chambre de 16,8 m², sol parquet
-Couloir de 14,5 m² avec débarras de 3 m²
-Chambre de 16 m², sol parquet
-Chambre de 15,2, sol parquet
À l’étage
-Palier de 1,5 m²
-Chambre de 15,2 m², sol parquet
-Grenier non aménageable
Grand sous-sol de 138,5 m² avec garage et emplacement prévu pour chaudière
La maison principale à rénover dispose d’une surface habitable de 170 m², l’assainissement est à refaire, il y a une installation de chauffage mais pas de chaudière, les fenêtres sont en simple vitrage, il n’y a pas d’isolation. Electricité et eau à remettre en service.
La vieille maison en pierre de 120 m², à restaurer, comprend :
Rez-de-chaussée
-Pièce de 56 m² (5,2 m x 10,8 m) avec sol cimenté, poutres apparentes, cheminée en pierre, évier en pierre, 2 portes vers jardin, escalier vers étage
-Souillarde voutée en pierre de 5,70 m²
À l’étage
-Pièce de 58 m² (5,4 m x 10,6 m) avec cheminée en pierre, poutres apparentes
Grenier au dessus
•Grange en pierre de 91,3 m² (5,6 m x 12,3 m), 2 grandes portes et une double-porte
•Vieille maison de 57 m², attenante à la grange, comprenant :
Rez-de-chaussée :
-Pièce de 21,1 m², sol plancher, poutres apparentes, porte vers escalier extérieur, ancienne cheminée, évier dans le mur
-Pièce de 18,5 m², sol plancher, porte vers escalier donnant sur la terrasse
-Pièce de 17,6 m², sol plancher
Rez de Jardin :
-2 Caves de 37 m² & 17 m²
•Petit bâtiment en pierre de 20 m² (4 m x 5 m), grenier au dessus
•Four à pain démoli
•Terrain d’environ 8 000 m² dont une partie boisée
PRIX : 129 000 € FAI dont 7,5 % d'honoraires d'agence
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Réf : 2868