DPE/GES En cours de traitement

SUR LES HAUTEURS D'UN VILLAGE AVEC DE JOLIES VUES, Á 5 KMS DES COMMERCES

Cette ancienne maison en pierre crépie, d’environ 112 m² habitables, comprend:

Rez-de-chaussée:
-Entrée de 6,4 m², porte vers la cour et sol en terre cuite
-WC de 1,3 m², sol carrelé
-Salle d’eau de 3 m² avec douche, lavabo, sèche-serviettes électrique, sol et murs carrelés
-Cuisine / Salle à manger de 22,5 m², cheminée avec poêle à bois, 2 rangements, placard avec vitrine, lino sur plancher
-Salon de 17,2 m², parquet
-Chambre de 14 m², parquet peint
-Dégagement avec 2 marches, évier en pierre et escalier vers le rez-de-jardin
-Garage de 21 m², évier en pierre, murs en pierres, poutres apparentes, escalier vers rez-de-jardin, sol cimenté

Grenier au-dessus

Rez-de-jardin :
-Dégagement de 4,2 m², poutres apparentes, sol en terre cuite, escalier intérieur
-Salle d’eau de 2,20 m² avec douche carrelée, sol en terre cuite, poutres apparentes
-Salle de bains de 4,5 m² avec baignoire, douche, WC, sol en terre cuite, poutres apparentes
-Cuisine / Salle à manger de 9 m², sol en terre cuite, porte vers la terrasse
-Chambre de 14,20 m², sol carrelé
-Chambre de 14 m², sol carrelé
-Buanderie / cellier de 10 m²
-Cave de 8,5 m²

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 112 m², d’un fosse septique ( à court-circuiter) reliée au tout à l’égout, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois. Taxes foncières 2024 : 1139 €

•Terrain de 689 m² avec :
- Cour sur le devant
- Terrasse avec pergola sur l’arrière
- Piscine de 8,5 x 4 m, profondeur de 0,50 à 1,8 m, plage dallée autour
- Local technique piscine de 6,80 m²
- Joli jardin avec escaliers et murets en pierre

PRIX: 177 000 € FAI dont 7,27 % d'honoraires d'agence TTC

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