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DANS UN HAMEAU, Á LA CAMPAGNE, SUR DES HAUTEURS

Cette ancienne maison en pierre, d’environ 100 m² habitables, comprend :

Rez-de-jardin :

-Cave de 31 m², poutres apparentes, murs en pierres, sol cimenté
-Pièce de 25 m², poutres apparentes, sol cimenté, porte-fenêtre vers le jardin
-Buanderie de 10,70 m², murs en pierres, plafond hourdis, sol cimenté
-Débarras de 14 m² sous la terrasse

Rez-de-chaussée surélevé :

-Séjour de 27 m² avec coin cuisine, cheminée, évier en pierre, placards, pierres et poutres apparentes, sol carrelé, porte vers la terrasse
-Dégagement avec Salle d’eau de 3,85 m² avec grande douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes électrique, sol et murs carrelés, climatisation réversible
-WC de 1,80 m², murs en pierre, sol carrelé
-Pièce de 8 m², poutres et pierres apparentes, sol lino
-Chambre de 11,60, m², poutres et pierres apparentes, climatisation réversible

Au-dessus :

-Chambre d’environ 9 m² au sol, poutres apparentes, sol stratifié, climatisation réversible
-Chambre de 10 m², charpente apparente, WC, sol stratifié
-Chambre d’environ 25 m² au sol, pierres apparentes, belle charpente, cheminée fermée, climatisation réversible


•Terrasse en pierre de 18 m² accessibles par 2 escaliers en pierre
•Terrasse couverte sur l’arrière
•Garage de 16 m² (4 x 4 m) sol cimenté + Four à pain de 7 m²
•Abri de voiture de 12 m² et Abri bois de 8 m²
•Abri de jardin en bois de 15,5 m²
•Beau terrain de 1 995 m² avec verger et potager

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 100 m², de climatisations réversibles avec PAC air/air, d’une cheminée ouverte, d’un chauffe-eau thermodynamique avec 8 panneaux solaires avec PAC air/eau, de quelques fenêtres en double vitrage, volets en bois et d’une fosse septique. Taxes foncières 2024 : 774 €.

PRIX:175 000 € FAI dont 6,06 % d'honoraires d'agence TTC

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