DPE/GES En cours de traitement

ENTRE GOURDON ET SARLAT

Cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’environ 103 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée surélevé :

-Cuisine neuve équipée de 9,50 m² avec poutres apparentes, îlot central vers Séjour de 40 m², cheminée en pierre avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, escalier, sol stratifié

À l’étage :

-Palier de 6 m²
-WC de 1,30 m²
-Chambre de 14 m² avec poutres apparentes, vasque sur meuble, sol stratifié
-Chambre de 11 m² avec poutres apparentes, vasque, sol stratifié

Rez-de-jardin:

-Chambre de 13 m² avec placard, sol carrelé, porte-fenêtre vers la cour
-Buanderie de 6 m² avec 2 rangements, sol carrelé
-Salle de bains avec baignoire, douche italienne, vasque sur meuble, WC, placard, poutres apparentes, sol carrelé

•Cour fermée avec grand portail
•Dépendance avec cuisine d’été de 20 m², salle d’eau de 4,60 m² avec douche et wc et local technique pour piscine et outils de 12 m²
•Piscine au chlore de 10 m x 4 m
•Car-Port en bois et toit en tôles de 35 m² (6,50 x 5,50 m)
•Parking fermé par un portail

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 103 m², d’une fosse septique, du chauffage électrique et d’un poêle à bois, d’huisseries PVC double-vitrage et de volets en bois. Taxes foncières 2024 : 792 €.

PRIX:235 000 € FAI dont 6,81 % d'honoraires d'agence TTC

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