DPE/GES En cours de traitement

À L'EST DE GOURDON, DANS UN PETIT VILLAGE
Cet Ancien corps de ferme en pierre, comprend :

Une maison en pierre de 144,5 m² habitables, à restaurer :

Rez-de-chaussée:

-Pièce de 31 m², WC, sol galets, poutres anciennes
-Séjour de 40 m², murs en pierres apparentes, poutres sous plafond, cheminée en pierre, évier en pierre avec voute en briques
-Cuisine de 9,2 m², porte voutée, porte vers terrasse dallée en pierre et le jardin

À l’étage:

-Palier de 4,5 m², poutres apparentes, escalier vers grenier
-Salle de bain de 4 m², sol carrelé, baignoire, vasque sur meuble
-Chambre de 16,5 m², sol parquet, douche, lavabo
-Petite chambre de 9,2 m², poutres apparentes (possibilité d’enlever la cloison)
-Chambre de 11,1 m², poutres sous plafond, belle vue (possibilité d’enlever la cloison)
-Chambre de 17 m², sol parquet, belles poutres apparentes
-WC de 2 m²

Au dessus:

-Grenier aménageable

La maison à restaurer dispose d’une surface habitable d’environ 145 m², sans chauffage. Á prévoir : création d’un assainissement individuel & Toiture à reprendre

Une très ancienne maison à restaurer, mitoyenne d'un côté:

Rez-de-chaussée:
-Pièce de 36,5 m² (7 m x 5,2 m), murs en pierres apparentes, poutres apparentes

Á l’étage :

-Pièce de 40 m² (5,3 m x 7, 5 m), poutres apparentes, cheminée en pierre, 2 niches en pierre, souillarde avec évier, escalier vers grenier

Au dessus :

-Grenier aménageable

•Grange en pierre de 288 m² au sol ( 32 x 9 m) sur 2 niveaux, belle charpente,
citerne d'eau de pluie
•Hangar en pierre de 125 m² (8 x 15, 5 m)
•Ancien poulailler de 120 m² (30 x 4m)
•Terrain d’environ 1 hectare autour des bâtiments, avec de très belles vues

Taxe foncière env. : 300 €

PRIX: 161 000 € FAI dont 7,33 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75