DPE/GES En cours de traitement

PROCHE DE GOURDON

Cette charmante maison en pierre, d’environ 145 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée

-Salle à manger de 22 m² avec pierres et poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre vers la terrasse et porte d’entrée
-Salon de 21 m² avec pierres et poutres apparentes, sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, porte vitrée
-Cuisine équipée de 16 m² avec poutres apparentes, sol carrelé
-WC avec lave-mains, sol carrelé
-Buanderie de 10 m² avec parquet stratifié
-Salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque sur meuble, poutres apparentes et parquet stratifié

À l’étage

-Palier / dégagement de 3 m² avec parquet et poutres apparentes
-Chambre de 17 m² avec placard, parquet, poutres et pierres apparentes
-Salle d’eau de 2,35 m² avec douche, vasque sur meuble, WC, sèche-serviettes
-Chambre de 10 m² avec parquet, cheminée décorative, poutres apparentes et accès au grenier
-Salon/ bureau de 9,65 m² avec parquet d’origine et poutres apparentes
-Chambre de 9,40 m² avec parquet et poutres apparentes
-Chambre de 18 m² avec placard, parquet et pierres apparentes, en mezzanine au-dessus du salon

Grenier
Cave (sous la buanderie/ salle de bains)

•Terrasses
•Joli terrain de 946 m² avec parking - Dépendance de 36 m²
•Piscine au sel de 10 x 5 m & 0,70 à 1,90 m de prof. avec abri et terrasse dallée autour

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 145 m², d’une fosse septique, d’un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon et fenêtres en PVC et en bois double vitrage. Taxe foncière : 2050 €.

PRIX : 285 000 € FAI dont 5,45 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75