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DANS UN CADRE VERDOYANT, AU MILIEU DE SON TERRAIN BORDÉ D'ARBRES

Cette grande maison avec pigeonnier tout confort, d’environ 175 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :

-Terrasse couverte carrelée de 21 m²
-Entrée de 8,20 m² avec grand placard ouvrant sur séjour/ salle à manger de 46 m² avec cuisine avec îlot central, poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre et porte vers la terrasse
-Grand salon de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois style alsacien, climatisation réversible, escalier en bois vers l’étage, 2 portes-fenêtres vers le jardin, sol carrelé
-Buanderie/ chaufferie de 5,80 m², sol carrelé
-Salle d’eau de 4,60 m² avec grande douche, vasque, WC, sol et murs carrelés

Á l’étage :

-Palier de 5,40 m²
-Chambre principale de 20 m² avec parquet, placard, salle d’eau ensuite de 4 m² avec douche carrelée, vasque, sol et murs carrelés
-Chambre de 11 m² avec parquet et climatisation
-WC de 1 m², sol carrelé
-Salle d’eau de 5,50 m² avec douche carrelée, vasque, sol et murs carrelés
-Chambre de 14,40 m² avec parquet, placard et climatisation

Cette maison, bâtie en 2004, dispose d’une surface d’environ 175 m², d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois dans le salon, de climatisations réversibles, d’huisseries en bois double-vitrage avec des volets en bois, d’une fosse toutes eaux ; elle est connectée à internet.
Taxes foncières 2024: 1899 €

•Terrasse couverte carrelée de 21 m² (6 m x 3,5 m)
•Garage ouvert de 50 m² pour 2 voitures (6,10 m x 8,25 m), sol cimenté
•Piscine au sel de 11 m x 5,5 m, profondeur de 1 m à 1,5 m avec plage dallée autour & sa Terrasse couverte de 18 m² (6 m x 3 m) en bois carrelée avec local technique
•Dépendance en parpaings d’environ 25 m²
•Beau terrain bordé d’arbres et de bois de 14 688 m² avec portail d'entrée

PRIX: 446 000 € FAI dont 6,19 % d'honoraires d'agence TTC

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