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A L'OUEST DE GOURDON, A 600M D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ET SERVICES


Belle maison en pierre avec logement de plain pied, comprenant :

-Rez-de-jardin :

- Chaufferie / buanderie
- Cave
- Atelier 26 m² possibilité d’en faire un garage

-Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée à l’ancienne de 12.80 m² sol carrelé (possibilité de changer la cloison) avec le séjour
- Séjour de 35 m² avec sol carrelé, cheminée et porte fenêtre vers terrasse
- Entrée avec insert
- Hall avec WC de 8 m²
- Chambre 1 de 12.50 m² sol parquet
- Salle d’eau de 5.60 avec douche, vasque sur meuble
- Chambre 2 de 17.50 m² sol parquet

-1er étage :

- Salle d’eau de 4 m² avec douche, lavabo et WC,
- Chambre 3 de 8 m² avec parquet flottant sur plancher
- Bureau / chambre 4 de 7 m² sol carrelé
- Chambre 5 de 11.80 m² avec parquet flottant
- Dégagement

• Studio dans dépendance en pierre
- Séjour de 15 m² avec coin cuisine.
- Chambre de 9 m²
- Salle d’eau de 4 m² avec douche, WC,
- Cellier / remise de 7.50 m²

• Dépendance de 17 m² en pierre style tour provençale
• Grande Terrasse dallée en pierre
• Garage de 30 m²
• Garage de 18 m²
• Terrain de 2 272 m² avec arbres fruitiers

La maison dispose d’une surface habitable d’environ : 120 m² du chauffage central au fioul et tout à l’égout.
Taxe foncière : 950 €.

PRIX : 250 000 € FAI dont 6,38 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75


Beautiful stone house + a studio + outbuildings + land
close to a village with all shops


Ground floor :
Cellar 1 with concrete floor
Cellar 2 of 9 m²
Workshop 26 m² possibility to make a garage

Ground floor :
Old-fashioned fitted kitchen of 12.80 m² tiled floor
Living room of 35 m² with tiled floor, fireplace and French window to terrace
Clearance of 5 m²
Hall with WC of 8 m²
Bedroom 1 of 12.50 m² parquet floor and built-in cupboard
Shower room 5.60 with shower, washbasin
Bedroom 2 of 17.50 m² parquet floor

1st floor :
Shower room of 4 m² with shower, sink and toilet,
Bedroom 3 of 8 m² with parquet floor floating on floor
Office / bedroom 4 of 7 m² tiled floor
Bedroom 5 of 11.80 m² with floating floors
clearance
Living space: about 120 m²
Studio in stone outbuilding;
Stay of 15 m² with kitckinette
Room of 9 m²
Shower room of 4 m² with shower, wc,
Cellar / shed of 7.50 m²

Dependence of 17 m² stone style provencal tower

Large terrace stone slabs

garage 1 : 30 m²
garage 2 : 18 m²

Land of 2 272 m²

The house has oil fired central heating and mains drainage.