222

9

PROCHE GOURDON
Cette charmante maison d’habitation, restaurée, agrandie très récemment, d’environ 180 m² habitables, comprend:

Rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée de 23 m² avec sol carrelé, porte-fenêtre vers terrasse
-Séjour de 48 m² avec pierres apparentes, cheminée avec insert à granules, sol carrelé, escalier, baie vitrée vers terrasse couverte
-Pièce de 11,50 m² avec baie vitrée vers jardin (pourrait faire chambre)
-Buanderie de 11 m² (pourrait y faire une salle d'eau) / Cellier & WC avec lave-mains

Á l’étage :
-Palier de 8 m² avec poutres apparentes
-WC de 1,80 m², sol carrelé
-Chambre de 14,50 m² avec poutres apparentes & dressing de 13 m²
-Salle d’eau de 5,50 m² avec 2 vasques sur meubles, douche « escargot » entre les 2 chambres, sèche-serviettes, sol carrelé
-Chambre de 14,50 m² avec poutres apparentes & parquet stratifié

Deuxième étage :
-Chambre de 18 m² avec charpente apparente,
-Salle d’eau de 4,70 m² avec poutres apparentes, douche, vasque sur meuble, WC, sol carrelé
-Chambre ou bureau de 10 m²

•Terrasse couverte avec sol dallé en pierres de Turquie – Citerne de 3500 L de récupération des eaux de pluie
•Piscine neuve au sel, installée en 2017, de 8 x 4 m, profondeur de 1,20 à 2 m, bâche de sécurité, local technique enterré
•Joli terrain de 2 377 m² - Portail avec commande

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 180 m², d’une installation d’assainissement individuel conforme, d’un chauffage électrique et d’un insert à granules. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Taxe foncière : 1513 €