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DANS UN HAMEAU, A L'EST DE GOURDON

La maison d’habitation de 111 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée

-Séjour de 38 m², murs en pierres apparentes, cheminée (poêle à bois), porte vers terrasse
-Chambre de 8,80 m², sol plancher ancien
-Chambre de 7,50 m², sol parquet
(possibilité de faire une seule grande chambre de 16 m² ou d'agrandir le séjour)
-Buanderie/salle d’eau de 6,40 m² avec douche, vasque, WC

À l’étage

-Palier de 6,50 m² + dégagement de 8,50 m², sol plancher
-Chambre de 7,50 m², sol plancher
-Chambre de 7,50 m², sol plancher
(possibilité de faire une seule grande chambre )
-Belle chambre de 16 m², murs en pierres apparentes, plancher, belle charpente apparente
-Salle de bains de 4,70 m², baignoire, vasque, WC broyeur, plancher

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 111 m², d’une fosse septique, toit refait en 2019 avec fenêtres de toit & isolation sous charpente en 2020.Taxe foncière 384 €.

•Joli jardin privatif de 715 m² - Cour sur le devant
•Piscine 6 X 4, 1,20 m de profondeur (liner à changer)
•Four à pain en pierre avec pigeonnier de 4,5 x 5,55 m = 25 m² sur 2 niveaux
•Abri en pierre fermé sur 3 côtés de 4,15 x 7,45 m = 30 m²

PRIX :165 000 € FAI dont 6 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75