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DANS LE COEUR MEDIEVAL DE GOURDON, AU CALME, AVEC DE BELLES VUES

Cette très agréable maison de plain pied, comprend :


- Terrasse couverte fermée façon véranda avec sol carrelé
- Cuisine de 9,5 m² avec poutres apparentes, sol carrelé,
+ Salle à manger de 10,5 m² avec poutres apparentes, parquet, belle vue, (Possibilité de réunir les 2 pièces = 20 m²)
- Chambre ou salon de 10,5 m² avec poutres apparentes, parquet, belle vue
- Dégagment
- Salle d’eau / buanderie avec WC, lavabo et ancienne douche, sol carrelé
- Chambre de 9,5 m² avec sol parquet, (Possibilité de faire 1 seule pièce avec les 3 pièces ci-dessus = 24 m²)
- Entrée de 3 m² avec porte vers cour
- Chambre de 14,5 m²
- Salle de bain de 5,5 m² avec baignoire, WC, lavabo et bidet

Rez-de-jardin:

- Cave de 12 m² avec débarras, sol cimenté et compteur d'eau
- Cave de 15 m² avec cuve à fioul
- Chaufferie de 25 m² avec chaudière et cumulus électrique

• Grenier accessible par l’extérieur
• Terrasse carrelée
• Espace vert avec de belles vues

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 65 m², du tout à l’égout et du chauffage central au fioul, toiture refaite en 2008 et autres travaux faits en 2012. Taxe foncière : 1 128 €.


PRIX : 98 000 € FAI dont 8,8 % d'honoraires d'agence TTC

Possibilité d'acheter un garage de 25 m² avec remise de 20 m² environ, dans la même rue, pour 25 000 Euros FAI TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
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