DPE/GES En cours de traitement

PROCHE DE GOURDON,Á LA CAMPAGNE, DANS UN CADRE VERDOYANT, RETIRE ET CALME

Cette maison lumineuse, d’environ 70 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée:

-Véranda / entrée de 6 m² donnant sur une grande terrasse
-Séjour de 30 m² avec cheminée en pierre + poêle à bois, cuisine équipée neuve, placard ancien, sol carrelé
-Dégagement
-Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC, sol et murs carrelés
-Chambre de 13,50 m² avec poutres apparentes

Grenier avec isolation au sol.

Rez-de-jardin :

-Pièce de 18 m² pour chambre indépendante avec poutres apparentes et porte-fenêtre vers le jardin
-Dépendance de 5 m² (pourrait faire une salle d'eau)
-Chaufferie/ buanderie de 15 m²

La maison dispose d’une fosse toutes eaux neuve aux normes, d’un chauffage central au fioul par radiateurs, d’une véranda double-vitrage en alu neuve, d’huisseries neuves, PVC double vitrage, d’internet.

•Grange en pierre ancienne de 35 m² au sol (4,90 x 7,15 m²), avec 2 niveaux.
-Appentis fermé de 36 m² (4 x 8,80 m) à usage de garage
-Appentis fermé de 7,60 m² (3,25 x 2,35 m) à usage d’atelier
-Poulailler en pierre de 6,50 m²
•Serre de 24 m² (2,56 x 9,25 m)
•Beau terrain vallonné de 7383 m² avec clôtures

Possibilité d'un bois à proximité de 4 643 m².

Taxes foncières à calculer comprises entre 1600 € et 1800 €

PRIX: 235 000 € FAI dont 6,81% d'honoraires d'agence


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ou par Téléphone au 05.65.41.44.75