Bienvenu immobnilier
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Prix :
Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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ENSEMBLE COMPOSE DE 2 MAISONS RECENTES DE PLAIN PIED, AVEC DEPENDANCES, TERRASSE ET 1 047 M² DE TERRAIN CLOS. Réf : 2879
275 000 € FAI
 
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PROCHE DU CENTRE-VILLE DE GOURDON.

La première maison de plain pied d’environ 100 m² habitables, bâtie en 2005, comprend :

Rez-de-chaussée

- Entrée avec placard
- Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, sol carrelé, insert, porte vers cour et baie vitrée vers terrasse fermée
- Buanderie / chaufferie de 15 m², sol carrelé
- Dégagement
- Salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche, double vasque sur meuble, placard, sol carrelé
- Chambre de 10,5 m² avec placard, sol carrelé
- Chambre de 11 m² avec placard, sol carrelé
- Chambre de 11 m² avec placard, sol carrelé
- WC de 1,50 m², sol et murs carrelés

• Terrasse couverte et terrasse fermée
• Abris en bois

La maison dispose d’une surface habitable de 102 m², d’un chauffage au sol par chaudière au fioul, d’une clim réversible, de bouches d’air chaud de l’insert, du double vitrage, double isolation dans le toit et d’une fosse septique.
Tout à l'égout possible.


La seconde maison avec logement de plain pied plus chambre à l'étage, d’environ 115 m² habitables, bâtie en 2008, comprend :

Rez-de-chaussée

- Séjour de 33 m², sol carrelé, porte-fenêtre et insert
- Cuisine aménagée de 14 m², col carrelé
- Buanderie de 10 m², sol carrelé
- Hall de 10 m² sol carrelé, escalier vers étage
- WC de 1,50 m², sol et murs carrelés
- Salle d’eau de 5 m² avec douche, vasque sur meuble, sol carrelé
- Chambre de 12 m² avec placard, sol carrelé

À l’étage

- Grande chambre de 30 m², sol carrelé

• Dépendance servant d'atelier de bricolage

La maison dispose d’une surface habitable de 115 m², du chauffage électrique et de bouches d’air chaud de l’insert à l’étage, ainsi que du double vitrage.
Taxe foncière : 2 660 € pour l'ensemble.


PRIX : 275 000 € FAI dont 5,45 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75
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Réf : 2879

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