DPE/GES En cours de traitement

AU SUD DE GOURDON, AU CENTRE D’UN VILLAGE.

Cette grande maison de village, d’environ 146 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée:

-Cuisine équipée de 13 m², sol carrelé
-Pièce de 18 m² (ancienne boutique), sol carrelé, porte-fenêtre sur la rue et vitrine
-Séjour de 23 m² avec cheminée, sol carrelé
-Pièce / Bureau de 13,5 m² avec poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre sur la rue et escalier vers l’étage

À l’étage:

-Palier de 4,5 m², parquet flottant
-Bureau de 9,5 m² avec placards, parquet
-Salle de bains de 5 m² avec baignoire, vasque sur meuble et bidet, sol et murs carrelés
-WC de 1,2 m², sol et murs carrelés
-Dégagement de 8,5 m² avec porte fenêtre vers cour, parquet
-Chambre de 11,8 m², parquet sous lino
-Chambre de 11,8 m², parquet sous moquette
-Chambre de 9,8 m², parquet
-Chambre de 16,5 m² avec WC, porte-fenêtre, parquet sous moquette

Au-dessus: Grenier

•Grange en pierre d’environ 50 m² sur 2 niveaux (9,89 x 5,12 m):
RDC : - Pièce de 37 m² avec four en brique et poutres apparentes
- Débarras de 12,5 m²
•Appentis avec coin buanderie de 15,5 m²
•Terrain de 850 m²

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 146 m², d’une fosse septique et du chauffage électrique. La maison nécessite des travaux de rénovation. Taxe foncière 2022: environ 850 €.

PRIX : 113 000 € FAI dont 7,61 % d'honoraires d'agence

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