DPE/GES En cours de traitement

EN CENTRE VILLE

Cette grande maison de ville en pierres, comprend :

Au Sous-sol:

-Cave partielle de 12 m² avec sol béton

Rez-de-chaussée :

-Local commercial de 40 m² avec entrée indépendante et arrière boutique
-Entrée pour le logement principal de 6 m² avec escalier
-Séjour avec entrée indépendante de 34 m² avec parquet & carrelage, murs en pierres apparentes, escalier vers l’étage et escalier vers la cave

À l’étage :

-Entrée de 2,50 m² avec porte vers la cour à l’arrière et escalier en bois vers le grenier
-WC de 1,50 m² avec lave-mains sur placard
-Chambre de 19 m² avec parquet, placards, coin toilettes avec lavabo et bidet, 2 fenêtres double-vitrage
-Salle de bains carrelée de 5 m² avec baignoire, vasque ancienne, bidet et WC, placards
-Chambre ou salon de 15 m² avec parquet, fenêtre et porte-fenêtre double-vitrage, balcon
-Dégagement de 9 m² avec parquet et débarras de 1,3 m² et porte vers l’escalier de l’entrée indépendante sur le boulevard
-Cuisine aménagée de 12 m² avec parquet et placard, fenêtre double-vitrage
-Séjour de 30 m² avec parquet, murs en pierres apparentes, évier en pierre, poutres apparentes, belle cheminée en pierre, porte vers l’arrière cour
-Bâtiment attenant avec buanderie /chaufferie de 10 m² avec chaudière au fioul Chappée, escalier vers les demi-niveaux supérieurs

Au-dessus du logement principal :

-Grenier d’environ 80 m² avec murs en pierres et charpente apparente, pour stockage ou à aménageable

-Demi-niveaux supérieurs :

Appartement 1 :

RDC : Cuisine de 11 m², sol carrelé et escalier vers l’étage
Á l’étage : Chambre de 17 m² & salle d’eau de 4,5 m² avec douche, lavabo et WC

Appartement 2 :

RDC : Cuisine de 15 m², sol carrelé, débarras et escalier vers l’étage
Á l’étage : Chambre/ salon de 30 m², porte vers belle terrasse, salle d’eau avec douche, lavabo et WC

•Cour intérieure avec débarras de 9 m²
•Garage de 45 m² avec porte neuve, sol bétonné avec terrasse au-dessus

La maison dispose d’une surface totale habitable d’environ 200 m², du tout à l’égout, du chauffage central au fioul et de double-vitrage pour les huisseries du logement principal, de volets. Taxe foncière : 4 600 €.

PRIX: 275 000 € FAI dont 5,76 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75