DPE/GES En cours de traitement

AU SUD OUEST DE GOURDON, EN SORTIE DE VILLAGE , Á 300 M DES COMMERCES
Cette maison des années 60, d’environ 193 m² habitables, comprend :

Rez-de-jardin :
-Garage de 41 m² avec coin buanderie/chaufferie, grande porte de 2,90 m de hauteur, sol cimenté
-Dégagement de 6,70 m², porte vers le jardin, sol cimenté
-Atelier de 15 m², sol cimenté

Logement Indépendant :
-Terrasse couverte de 12,80 m², dalles en pierre
-Séjour de 18 m² avec placard, escalier intérieur, baie vitrée vers terrasse, sol carrelé
-Cuisine de 7,70 m² avec placard, sol carrelage ancien
-Chambre de 15 m² avec une porte-fenêtre vers terrasse couverte, sol carrelé
-Salle d’eau de 4,40 m² avec douche, lavabo, WC, sol et murs carrelés
-Chambre de 12 m² avec une vasque sur meuble, sol moquette

À l’étage :
-Escalier extérieur vers grande terrasse carrelée de 20 m²
-Entrée de 6 m² avec plafond à moulure et sol carrelé
-Chambre de 11 m² avec plafond à moulure, parquet et porte-fenêtre vers terrasse
-Salon de 25 m² avec cheminée ouverte, parquet, 2 portes-fenêtres vers autre terrasse de 12 m²
-Séjour avec cuisine équipée de 22,50 m², sol carrelé, porte vitrée vers terrasse de 12 m²
-Grand dégagement de 10 m² avec 3 grands placards, meuble avec vasque et sol carrelé
-WC de 1,70 m², sol carrelé
-Salle de bain de 6,30 m² avec vasque sur meuble, bidet, baignoire, sol et murs carrelés
-Chambre de 16,60 m² avec parquet en chêne
-Chambre de 15 m² avec grand placard, parquet
-Chambre de 15 m² avec grand placard, parquet et une porte fenêtre

•Terrain de 1305 m² clôturé par un muret avec joli jardin arboré, portail d’entrée, parking privé
•Terrasse couverte de 12,80 m² dallée en pierre
•Balcon de 12 m²
•Terrasse de 20 m² carrelée


La maison dispose d’une surface habitable d’environ 193 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée ouverte dans le séjour du 1ier étage, d’huisseries double vitrage neuves, de persiennes en bois. Taxe foncière : 1 800€.


PRIX: 265 000 € FAI dont 6 % d'honoraires d'agence TTC

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ou par Téléphone au 05.65.41.44.75