DPE/GES En cours de traitement

AU CENTRE DE GOURDON, DANS QUARTIER MEDIEVAL
Ce bel immeuble de ville est constitué :

Sous-sol :
-Cave voûtée en pierre de 20 m²

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée de 4 m² avec escalier vers étage et palier desservant les 2 appartements en duplex

RDC avec entrée indépendante : Studio C d’environ 28 m² habitables :
-Pièce avec coin cuisine, évier en pierre
-Salle d’eau avec douche, WC, lavabo

L’appartement a été loué 250 € par mois- Sol lino -Chauffage par radiants électriques

RDC avec autre entrée indépendante : Studio D d’environ 25 m² habitables :
-Séjour avec coin cuisine aménagé, escalier vers mezzanine
-Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
-Mezzanine : coin couchage

L’appartement a été loué 250 € par mois- Chauffage par radiants électriques

1er étage à Gauche : Appartement A T3 en duplex d’environ 54 m² habitables :
-Séjour de 30 m² avec coin cuisine, placards, escalier, murs en pierres apparentes et sol lino
-Coin buanderie
Á l’étage :
-Palier de 4 m² avec placard
-Salle de bain de 4 m² avec WC, baignoire, et lavabo
-Chambre mansardée de 8 m², poutres apparentes
-Chambre de 10 m², charpente apparente

L’appartement a été loué à 380 € - Sol lino - Chauffage par radiants électriques

1er étage à Droite : Appartement B T3 en duplex d’environ 75 m² habitables :
-Séjour de 28 m² avec coin cuisine, placards, cheminée décorative en pierre, escalier vers l’étage
Á l’étage :
-Palier de 1 m², charpente apparente, sol lino
-Chambre de 13 m², charpente apparente, sol lino
-Bureau de 5 m², sol lino
-Salle de bain de 3,50 m² avec baignoire lavabo, WC

L’appartement a été loué à 400 € - Sol en lino – Chauffage par radiants électriques

L’immeuble dispose d’une surface totale d’environ 160 m², de radiateurs électriques dans chaque appartement, du tout à l’égout et double-vitrage
Taxes foncières 2024: 2 073 €


PRIX: 149 500 € FAI dont 6,78 % d'honoraires d'agence TTC

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ou par Téléphone au 05.65.41.44.75