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AU SUD DE GOURDON, SUR DES HAUTEURS, EN SORTIE DE VILLAGE.

Cette grange aménagée de 110 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée

- Séjour de 24 m² avec jolie cuisine équipée, sol carrelé, 2 portes fenêtre vers terrasse couverte dallée de 15 m²
- Dégagement de 2 m²
- Salle d’eau de 3 m², sol carrelé, WC, douche, vasque sur meuble
- Salon lumineux de 30 m², sol parquet, porte fenêtre vers cour, escalier vers étage

À l’étage

- Palier de 4 m², sol plancher
- Chambre de 11 m², sol plancher, poutres apparentes, clim réversible
- Chambre de 11 m², sol plancher, poutres apparentes
- Chambre de 9 m², sol plancher, poutres apparentes, clim réversible
- Petite chambre ou bureau de 8 m², sol plancher, poutre apparentes
- Salle de bain de 8 m², sol carrelé, poutres apparentes, baignoire, WC, vasque sur meuble


• 2 puits pour arrosage du jardin
• Abri de jardin pour outils de 12 m²
• Abri de jardin pour équipement de piscine
• Jolie piscine au sel chauffée par pompe à chaleur de 10m X 5m, terrasse dallée autour avec clôture
• Très beau terrain ombragé de 1 379 m² avec arbustes


L’ensemble dispose d’une surface habitable de 110 m², du tout à l’égout et du chauffage électrique avec radiateurs au RDC et climatisation à l’étage. Taxe foncière 2022 : 669 €

PRIX : 258 000 € FAI dont 6,6 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75