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AU SUD DE GOURDON ET SUR LES HAUTEURS, AU COEUR D’UN BEAU VILLAGE.

Cette charmante maison qui offre caractère de l'ancien et luminosité, comprend :

Rez-de-jardin

- Atelier de 45 m² avec évier, poutres et pierres apparentes
- Cave / Chaufferie de 27 m²
- Abri voiture de 17 m²

Rez-de-chaussée

- Grand séjour de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, sol parquet, cheminée avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, évier en pierre et 2 portes fenêtres vers terrasse
- Buanderie de 2,5 m² avec étagères, sol carrelé
- Salle d’eau de 4,5 m² avec baignoire, vasque et WC, sol et murs carrelés
- Dégagement de 4,5 m² avec poutres apparentes, sol parquet
- Chambre de 17 m² avec poutres apparentes, sol parquet
- Bureau de 8,8 m² avec placard, poutres apparentes, sol stratifié
- Salle d’eau de 5 m² avec douche, WC, vasque sur meuble et sèche-serviette, sol stratifié
- Chambre de 15 m² avec poutre apparente et porte fenêtre vers terrasse, sol stratifié

• Terrasse devant la maison
• Beau terrain de 506 m²

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 97 m², du tout à l’égout, du chauffage central au fioul, d’un poêle à bois dans le salon et du double vitrage en cours d’installation.
Taxe foncière : 153 €. Devis toiture de 07/2020 : 26 851 € T.T.C

PRIX : 160 000 € FAI dont 6,25 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75