DPE/GES En cours de traitement

EN CENTRE VILLE

Cette maison en pierre , d’environ 150 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée:

-Entrée de 4,30 m² avec murs en pierres apparentes, escalier, sol en terre cuite ouvrant sur Séjour en L de 31 m² avec cheminée ouverte, murs en pierres apparentes, plafond ouvert et poutres, sol en terre cuite, baie vitrée vers véranda
-Véranda de 22 m² avec rangement de 7,50 m², murs en pierres apparentes, sol carrelé
-Cuisine équipée de 10 m² avec poutres apparentes, sol en terre cuite
-Dégagement de 2 m² avec placard, poutres apparentes, sol en terre cuite
-WC de 1,25 m² avec lave-mains, poutres apparentes, lino
-Salle d’eau de 6 m² avec grande douche à l’italienne, vasque sur plan, placard, sèche-serviettes soufflant, poutres apparentes, lino
-Chambre de 16 m² avec pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite

À l’étage:

-Palier / mezzanine de 19 m² avec poutres apparentes, moquette
-WC de 1,70 m²
-Chambre de 17 m² avec poutres apparentes, moquette
-Salle d’eau de 5 m² avec douche, vasque, soufflant électrique, lino
-Chambre de 15,50 m² avec placard, moquette

•Joli jardin d’environ 740 m² privatif avec arbres tout autour
•Terrasse/cour avec sol cimenté
•Terrasse en bois avec abri pour plancha
•Piscine au chlore de 8 m par 4 m, 1,2 m jusqu'à 1,8 m de profondeur, avec plage carrelée, pompe à chaleur
•Local technique de 2,70 m²
•3 Garages,2 de 20 m² et 1 de 35 m², sols cimentés

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 150 m², du tout à l’égout, d’un chauffage électrique, d’une cheminée ouverte, de fenêtres en bois et volets roulants électriques côté rue. La toiture a été refaite en 1982 ; travaux de rénovation entre 2011 et 2018 : cuisine / salles d’eau, plafonds étage/ piscine avec plage carrelée /véranda ; nouvelle pompe à chaleur pour la piscine en 2024. Taxes foncières 2024 : 2583 €.

PRIX:298 000 € FAI dont 6,42 % d'honoraires d'agence TTC

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