DPE/GES En cours de traitement

Á LA CAMPAGNE,Á 1,5 KMS D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES
Cette maison avec pigeonnier, d’environ 150m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée

-Entrée sur Séjour de 41,50 m² avec cheminée avec insert, sol carrelé, 2 portes-fenêtres vers la terrasse et 1 vers la véranda
-Cuisine équipée de 12 m² avec porte vitrée vers la véranda, sol et murs carrelés
-Véranda de 19 m² avec baies vitrées, sol carrelé
-Cellier de 2,60 m², sol carrelé
-Dégagement de 9,4 m² avec placards en noyer, escalier vers l’étage, sol carrelé
-Chambre de 12 m² avec placards en merisier, porte-fenêtre vers la terrasse couverte, sol stratifié
-Salle d’eau de 6 m² avec douche, vasque sur placards, sèche-serviettes, WC, sol et murs carrelés
-WC de 1,4 m² avec lave-mains, sol et murs carrelés
-Buanderie de 6,8 m², sol carrelé
-Couloir de 3,5 m²
-Débarras avec cave de 3,7 m², sol carrelé
-Chambre ou bureau de 10,80 m² avec placard, sol stratifié
-Chambre de 16,4 m² avec porte-fenêtre vers terrasse avec auvent, sol stratifié

Au-dessus, dans le pigeonnier :

-Chambre de 11,6 m² avec salle d’eau ensuite, douche, lave-mains, WC, sol et murs carrelés

•Terrasse dallée en partie couverte avec un auvent
•Abri bois
•Garage de 32 m² au sol, construit en 2005, sol cimenté, porte automatique et grenier au-dessus
•Abri de jardin de 16 m² à usage d’atelier, sol cimenté
•Débarras de 6 m²
•Beau terrain clos de 6799 m² avec de beaux chênes

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 150 m², d’une fosse septique, du chauffage électrique avec radiateurs Atlantic neufs de 2023, d’un insert dans le séjour, 2 climatisations réversibles dans le séjour & la véranda et en d’huisseries PVC double vitrage. Cette maison nécessite des travaux suite à l’apparition de fissures.
Taxes foncières 2024 : 1666 €.

PRIX: 140 000 € FAI dont 7,7 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75