310

10

DANS LE CENTRE DE GOURDON.

La maison de ville d’environ 125 m² habitables avec ancien commerce, comprend :

Au sous-sol

- Caves de 20 m² et 10 m², sol béton

Rez-de-chaussée

- Entrée de 11 m², WC avec lave-mains
- Dégagement de 4,5 m² avec escalier vers le logement
- Atelier de 18 m², sol cimenté
- Bureau de 7 m² avec poutres apparentes
- Local commercial (ancien commerce) de 47 m² avec grande vitrine et porte vers rue

À l’étage

- Sas d’entrée de 2,5 m²
- Séjour lumineux de 30 m², cheminée avec poêle à bois
- Cuisine meublée de 9 m² avec porte vers terrasse
- WC de 1,2 m²
- Salle de bains de 5,5 m² avec baignoire d’angle, double vasque sur meuble, rangements, poutres apparentes peinte
- Chambre de 9,5 m² avec baie vitrée vers terrasse
- Cellier de 4 m²

Au dessus

- Chambre de 17,5 m² avec charpente apparente
- Dressing de 9 m²
- Chambre de 10 m² avec poutres apparentes
- Salle d’eau de 3,2 m² avec douche, WC sanibroyeur et vasque sur meuble
- Grenier de 9,5 m²

• Terrasse en bois de 20 m² créée en 2017

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 125 m², du tout à l’égout, du chauffage électrique par radiateurs et accumulateurs, les huisseries sont en double vitrage.
Taxe foncière : 1 324 €.


PRIX : 97 900 € FAI dont 8,8 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75